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75008 Paris Bureau | 610 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
611 m²
3/6/9
920,04 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 562 144 € HT-HC/an 46 845 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 salles de conférence

Charges locatives :
57,96 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 35 415 € /an 2 951 € /mois
14 bureaux privés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	611 m²	3/6/9	920,04 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 562 144 € HT-HC/an 46 845 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

611 m²

Durée

3/6/9

Loyer

920,04 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 562 144 € HT-HC/an 46 845 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, le 3-5 rue de la Baume offre un espace de bureaux moderne et fonctionnel de 610 m². Entièrement rénové, lumineux et accessible, il combine prestations haut de gamme, flexibilité des aménagements et emplacement stratégique. Idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité dans un quartier prestigieux et parfaitement desservi. En plein coeur du Quartier Central des Affaires Immeuble moderne Hôte d'accueil Duplex d'ascenseurs et monte charge Salles de réunion partager Salle de sport Vestiaires & douches Accessibilité PMR Bureaux rénovés Surface intégralement en premier jour 14 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface Aucune contrainte porteuse Moquette et PVC Archives Climatisation Emplacements de parkings en sous-sol Câblage au sol

Ligne d’autobus
Centre de fitness
Métro

Réception
Terrasse sur le toit

Chauffage central
Accès direct à l’ascenseur

Lumière naturelle
Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2000 - 2009

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 41 02 71 26

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

ID de l’annonce: 37653166
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 75008 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Superbe immeuble moderne au cœur de la ville, alliant style et confort.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 17 — Superbe façade contemporaine au cœur de la ville.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 17 — Immeuble moderne au cœur de Paris, alliant style et fonctionnalité.

Bureau dans Paris à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 17 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Bureau moderne avec un design intérieur élégant et fonctionnel.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Espace de travail moderne avec vue et lumière naturelle.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace de travail moderne et lumineux dans un quartier dynamique de Paris.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Espace de fitness moderne, idéal pour votre bien-être quotidien.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 17 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 17 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 17 — Bureau moderne lumineux avec équipements fonctionnels et espace de travail optimisé.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 15 sur 17 — Bureau moderne lumineux avec équipements technologiques avancés.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Plan d'étage bien conçu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	610,6	920 HT/HC/m²/an	58 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
	Parkings	-	2 800 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Sur l'indice ILAT	Trimestriel
Total		610,6 m²
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