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75011 Paris Local d’activités | 217–1 364 m² | À louer



Informations principales
- Bâtiment divisible, fonctionnel et adapté aux activités légères
- Accessibilité optimale : métro, RER, bus et axes routiers majeurs
- Prestations simples et exploitables immédiatement
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
La cellule A1, d’une surface de 390 m², constitue le lot le plus spacieux de cette série, offrant une capacité d’exploitation optimale pour une activité nécessitant du volume, des zones techniques ou du stockage accru. La surface permet de dissocier plusieurs usages internes tels que atelier, préparation, stockage ou bureaux légers. Le local, en bon état, se prête à des aménagements variés tout en assurant une circulation fluide et une bonne organisation des flux internes. C’est une solution idéale pour une entreprise nécessitant un espace polyvalent et prêt à être opérationnel rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 390m2 - séparation claire des zones d’activité
- Local en bon état, polyvalent
-
Charges locatives : 163,78 € /m²/an 13,65 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Adapté à des opérations volumineuses
Cette cellule de 217 m² offre un espace d’activités fonctionnel, idéal pour accueillir une activité légère ou des opérations nécessitant une surface compacte et optimisée. Le local dispose d’un aménagement clair et rationnel permettant d’organiser des postes de travail, du stockage ou de la petite production. La structure en bon état assure une utilisation immédiate, tandis que l’implantation interne permet une circulation fluide au sein de l’espace. L’ensemble constitue un lot pratique, simple à exploiter et adapté à une PME ou un atelier nécessitant une implantation efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et polyvalente facile à aménager
- Local en bon état, polyvalentIdéal pour activité l
-
Charges locatives : 294,36 € /m²/an 24,53 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Local en bon état permettant
La cellule A22 propose 229 m² d’activités offrant une configuration modulable adaptée à des besoins variés tels que stockage, atelier ou petite production. L’espace bénéficie d’un agencement rectangulaire permettant une circulation interne fluide et une utilisation optimale de la surface. Les prestations techniques et la qualité du bâti offrent un niveau de confort et de performance permettant une installation rapide et sereine. Ce lot constitue une solution flexible pour une entreprise souhaitant un local fonctionnel dans un format intermédiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 229 m² modulables permettant un usage multiple
- Structure en bon état assurant confort
-
Charges locatives : 278,93 € /m²/an 23,24 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Surface bien proportionnée, facile à exploiter
Ce lot de 239 m² offre un volume supplémentaire appréciable permettant d’accueillir des opérations nécessitant davantage de linéaire ou d’espace de circulation. Le local, en bon état général, permet d’intégrer aisément stockage, préparation, atelier ou zones techniques. Sa configuration permet une organisation homogène et flexible selon les besoins du preneur. Il constitue une surface idéale pour une activité évolutive recherchant un espace pratique et rationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface polyvalente adaptée à stockage ou atelier
- Lot immédiatement fonctionnel
-
Charges locatives : 267,26 € /m²/an 22,27 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration simple pour aménagements variés
La cellule A34 développe 289 m² et propose un espace plus généreux permettant d’accueillir une activité nécessitant davantage de capacité de stockage ou de surface technique. Le local bénéficie d’un volume exploitable important et d’un état général satisfaisant, permettant une installation immédiate. Les proportions du lot facilitent l’implantation de postes de travail, de zones de production ou de stockage intermédiaire. Cet espace constitue un choix pertinent pour des entreprises en croissance recherchant un local flexible et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 289 m² exploitables pour stockage
- Espace prêt à l’emploi pour PME en développement
-
Charges locatives : 221,02 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Volume confortable pour configuratons évolutives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bâtiment A - lot A1 | 390 m² | 3/6/9 | 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 74 880 € HT-HC/an 6 240 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bâtiment A - lot A1 | 217 m² | 3/6/9 | 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 41 664 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bâtiment A - lot A22 | 229 m² | 3/6/9 | 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 43 968 € HT-HC/an 3 664 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bâtiment A - lot A31 | 239 m² | 3/6/9 | 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 45 888 € HT-HC/an 3 824 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bâtiment A - lot A34 | 289 m² | 3/6/9 | 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 55 488 € HT-HC/an 4 624 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bâtiment A - lot A1
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 74 880 € HT-HC/an 6 240 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment A - lot A1
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 41 664 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment A - lot A22
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 43 968 € HT-HC/an 3 664 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment A - lot A31
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 45 888 € HT-HC/an 3 824 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment A - lot A34
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 55 488 € HT-HC/an 4 624 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment A - lot A1
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
192,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A1, d’une surface de 390 m², constitue le lot le plus spacieux de cette série, offrant une capacité d’exploitation optimale pour une activité nécessitant du volume, des zones techniques ou du stockage accru. La surface permet de dissocier plusieurs usages internes tels que atelier, préparation, stockage ou bureaux légers. Le local, en bon état, se prête à des aménagements variés tout en assurant une circulation fluide et une bonne organisation des flux internes. C’est une solution idéale pour une entreprise nécessitant un espace polyvalent et prêt à être opérationnel rapidement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 163,78 € /m²/an 13,65 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 390m2 - séparation claire des zones d’activité
- Adapté à des opérations volumineuses
- Local en bon état, polyvalent
RDC – Bâtiment A - lot A1
| Surface | 217 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
192,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 217 m² offre un espace d’activités fonctionnel, idéal pour accueillir une activité légère ou des opérations nécessitant une surface compacte et optimisée. Le local dispose d’un aménagement clair et rationnel permettant d’organiser des postes de travail, du stockage ou de la petite production. La structure en bon état assure une utilisation immédiate, tandis que l’implantation interne permet une circulation fluide au sein de l’espace. L’ensemble constitue un lot pratique, simple à exploiter et adapté à une PME ou un atelier nécessitant une implantation efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 294,36 € /m²/an 24,53 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface compacte et polyvalente facile à aménager
- Local en bon état permettant
- Local en bon état, polyvalentIdéal pour activité l
RDC – Bâtiment A - lot A22
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
192,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A22 propose 229 m² d’activités offrant une configuration modulable adaptée à des besoins variés tels que stockage, atelier ou petite production. L’espace bénéficie d’un agencement rectangulaire permettant une circulation interne fluide et une utilisation optimale de la surface. Les prestations techniques et la qualité du bâti offrent un niveau de confort et de performance permettant une installation rapide et sereine. Ce lot constitue une solution flexible pour une entreprise souhaitant un local fonctionnel dans un format intermédiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 278,93 € /m²/an 23,24 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 229 m² modulables permettant un usage multiple
- Surface bien proportionnée, facile à exploiter
- Structure en bon état assurant confort
RDC – Bâtiment A - lot A31
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
192,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 239 m² offre un volume supplémentaire appréciable permettant d’accueillir des opérations nécessitant davantage de linéaire ou d’espace de circulation. Le local, en bon état général, permet d’intégrer aisément stockage, préparation, atelier ou zones techniques. Sa configuration permet une organisation homogène et flexible selon les besoins du preneur. Il constitue une surface idéale pour une activité évolutive recherchant un espace pratique et rationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 267,26 € /m²/an 22,27 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface polyvalente adaptée à stockage ou atelier
- Configuration simple pour aménagements variés
- Lot immédiatement fonctionnel
RDC – Bâtiment A - lot A34
| Surface | 289 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
192,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A34 développe 289 m² et propose un espace plus généreux permettant d’accueillir une activité nécessitant davantage de capacité de stockage ou de surface technique. Le local bénéficie d’un volume exploitable important et d’un état général satisfaisant, permettant une installation immédiate. Les proportions du lot facilitent l’implantation de postes de travail, de zones de production ou de stockage intermédiaire. Cet espace constitue un choix pertinent pour des entreprises en croissance recherchant un local flexible et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 221,02 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 63 876 € /an 5 323 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 289 m² exploitables pour stockage
- Volume confortable pour configuratons évolutives
- Espace prêt à l’emploi pour PME en développement
Aperçu du bien
L’immeuble prend place au sein d’un ensemble d’activités en bon état général, offrant un environnement fonctionnel et modulable pour des entreprises recherchant des surfaces intermédiaires en cœur urbain. Le bâtiment, divisible en plusieurs cellules, bénéficie de prestations simples mais efficaces, permettant d’accueillir des activités légères, artisanales ou de petite logistique. Les espaces sont rationnels, faciles à aménager et adaptés à une exploitation immédiate. La localisation se distingue par une accessibilité remarquable grâce à la proximité directe des transports en commun — métro, RER et plusieurs lignes structurantes — ainsi que des axes routiers majeurs permettant des déplacements rapides pour les collaborateurs comme pour les partenaires professionnels. Cet emplacement en zone urbaine dense offre un rare compromis entre fonctionnalité, accessibilité et proximité des bassins de consommation.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Toilettes dans les parties communes
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"75011 Paris"
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