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Informations principales

  • Immeuble livré en 2018
  • proche transports en commun
  • proche périphérique
  • Patio végétalisé et terrasses

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau B2 - B2
  • 1 215 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 461 701 € HT-HC/an 38 475 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 41 808 € /an 3 484 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Balcon
  • Accès PMR
  • locaux modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • patio et terrasses
  • 1er étage, bureau Bât B1 - A1
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 111 720 € HT-HC/an 9 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 10 117 € /an 843,05 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès PMR
  • Plateau traversant lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Parking en sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau B2 - B2 1 215 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 461 701 € HT-HC/an 38 475 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Bât B1 - A1 294 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 111 720 € HT-HC/an 9 310 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau B2 - B2

Surface
1 215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 461 701 € HT-HC/an 38 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât B1 - A1

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 111 720 € HT-HC/an 9 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B2 - B2

Surface 1 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 41 808 € /an 3 484 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • patio et terrasses
  • locaux modulables

1er étage, bureau Bât B1 - A1

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 10 117 € /an 843,05 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès PMR
  • Parking en sous-sol
  • Plateau traversant lumineux

À propos du bien

En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 270 m². Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage. À quelques pas de cette adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun. Le métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) est à seulement 600 mètres, tandis que le RER C, la gare SNCF Pont Cardinet (ligne L), le tram Epinettes - Pouchet (T3b) et les bus des lignes 66 et 341 sont également à proximité. Immeuble neuf livré en 2018 Hall double hauteur Patio végétalisé Production de chaud par réseau CPCU RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises Fibre optique PC sécurité Accès PMR Aire de livraison au RDC avec monte-charge Parkings voitures et motos disponibles en sous-sol Locaux lumineux (85% en 1er jour) et traversants Locaux rationnels et modulables Hauteur libre : 2,70 m et trame : 1, 35 m Faux plancher et faux plafond Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux Climatisation et ventilation double flux Local vélos : 530 m²

Informations sur l’immeuble pour PARIS , PAR 75017

Espace total disponible 1 509 m²
Sous-type de bien Inconnu
Année de construction 1960 - 1969

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36995208

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B 2 B2 Bureaux 1 214,91 380 HT/HC/m²/an 34,41 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 2 B2
1 B 1 A1 Bureaux 294,4 380 HT/HC/m²/an 34,41 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 1 A1
A Parkings - 1 900 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 509,31 m²
68 Parking(s) en sous-sol
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