75013 Paris Bureau | 664 m² | À louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local mixte à usage de bureaux/commerces d'une surface totale de 663 m². Les locaux sont répartis sur une surface en rez-de-chaussée de 502 m² composée d'un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunions et salle informatique ainsi que d'une surface en sous-sol de 96 m² à usage de stockage et d'archivage et 3 emplacements de parking privatifs. Précédemment utilisé pour des activités accueillant du public, le bien a bénéficié d'un agrément ERP. Les locaux disposent d'un linéaire de façade de d'environ 25 mètres, des vitrines sécurisées par rideau métallique électrique, un accès indépendant sur rue accessible aux personnes à mobilité réduite, un sas d'accueil, plusieurs issues de secours, des salles de réunion, une salle informatique, une cuisine et des sanitaires pmr. Le bien dispose d'un espace de stockage en sous-sol accessible par les véhicules légers via une porte sectionnelle automatique. Les locaux disposent d'un chauffage commun tout en ayant des charges d'immeuble maîtrisées. Le bien se situe à proximité de la Place d'Italie bénéficiant ainsi d'un accès rapide aux lignes 5, 6 et 7 du métro. Le bien se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Italie 2 qui répondra à tous les besoins des salariés en termes de restaurations et services. Ce bien est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 323,00 Euros HT HC/m²/an. Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance