Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
75010 Paris Local commercial | 70 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 70 m² | Négociable | 411,43 € HT-HC/m²/an 34,29 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois |
-
- Dépôt de garantie : 7 200 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS , 75010
| Espace total disponible | 70 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Boutique à louer – Emplacement N°1, Gare de l’Est, Boulevard Magenta (Paris 10e) Nous vous proposons une boutique en location pure, idéalement située sur le Boulevard Magenta, à proximité immédiate de la Gare de l’Est, un secteur très passant avec une excellente visibilité. Un emplacement de choix au cœur d'un quartier animé et très fréquenté, entouré de grandes enseignes comme McDonald's, Carrefour Express, Starbucks, Monoprix et de nombreuses boutiques locales. Caractéristiques du bien Surface totale : 70 m² RDC : 55 m² Sous-sol : 15 m² (accessible par une trappe depuis la boutique) Loyer : 2 400 € HT HC / mois Charges : 190 € / mois Sécurité : Rideau de fer Destination : Tous commerces, y compris commerce de bouche sans cuisson ni extraction Points forts Emplacement stratégique : Proche de grandes enseignes et commerces de quartier, avec une forte densité piétonne. Configuration : La boutique est divisée en deux espaces par un porteur central, reliés par un couloir, offrant ainsi une flexibilité pour l’agencement et l’exploitation. Potentiel : Ce local est particulièrement adapté pour tout types d'activitées : Épicerie fine Concept store ou showroom Salon de thé, coffee shop Boutique de prêt-à-porter ou accessoires Environnement commercial Le secteur attire une clientèle diversifiée, composée de voyageurs, riverains et touristes, avec des enseignes telles que des boulangeries artisanales, supérettes, pharmacies et boutiques de prêt-à-porter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Samuel Mazouz Commercial en charge du dossier ?? 07 83 45 00 22 ?? sm.vignonretail@gmail.com Vignon Retail – 56 rue du Rocher, 75009 Paris
-
Vignon Retail
Présenté par
"75010 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.