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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol, bureau LOT 4 - gauche
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 62 982 € HT-HC/an 5 248 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 11 967 € /an 997,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Sous-sol, bureau LOT 6 - gauche
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 72 642 € HT-HC/an 6 053 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 13 802 € /an 1 150 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Sous-sol, bureau LOT 7 - droite
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 66 906 € HT-HC/an 5 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 12 712 € /an 1 059 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, bureau LOT 4 - gauche 210 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 62 982 € HT-HC/an 5 248 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol, bureau LOT 6 - gauche 242 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 72 642 € HT-HC/an 6 053 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol, bureau LOT 7 - droite 223 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 66 906 € HT-HC/an 5 575 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol, bureau LOT 4 - gauche

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 62 982 € HT-HC/an 5 248 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau LOT 6 - gauche

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 72 642 € HT-HC/an 6 053 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau LOT 7 - droite

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 66 906 € HT-HC/an 5 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau LOT 4 - gauche

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 11 967 € /an 997,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Sous-sol, bureau LOT 6 - gauche

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 13 802 € /an 1 150 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Sous-sol, bureau LOT 7 - droite

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 12 712 € /an 1 059 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux ERP entre 210 et 242 m², situées en RDJ. Avec une très belle HSP de plus de 3 m, de nombreux ouvrants et de nombreux rangements, ces espaces modulables présentent peu de contraintes d'aménagement et peuvent convenir à de nombreuses activités. Espaces également calmes et lumineux et donnent sur un grand jardin. Surfaces de bureaux : 3 plateaux indépendants en RDJ correspondant au -1 et au -2 par rapport au niveau de la rue en fonction des plateaux. Hauteur sous plafond : +3m Nombreux rangements Situation/Transports : Bus Muller (Ligne 85), Barbes - Rochechouart (Ligne 31, Ligne 54, Ligne 56, Ligne N02, Ligne N14, Ligne N44) Métro Barbès-Rochechouart (Ligne 2), Château Rouge (Ligne 4) RER Gare du Nord (Ligne B, Ligne D), Magenta (Ligne E) Transilien Gare du Nord (Ligne RER B, Ligne RER D, Ligne H, Ligne K, Ligne C17), Magenta (Ligne RER E) SNCF Paris-Nord-Surface (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : charge preneur Honoraires de rédaction d'acte : charge preneur Frais d'état des lieux : charge preneur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
675 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36975288

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75018 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1SS LOT 4 - gauche Bureaux 209,94 Immédiate 300 m²/an HT HC 57 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 4 - gauche
2SS LOT 6 - gauche Bureaux 242,14 Immédiate 300 m²/an HT HC 57 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 6 - gauche
2SS LOT 7 - droite Bureaux 223,02 Immédiate 300 m²/an HT HC 57 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 7 - droite
Total 675,1 m²
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