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75011 Paris Local commercial | 110 m² | À louer
Informations principales
- Quartier commerçant dynamique et flux constant
- Bail flexible : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Rez-de-chaussée avec accès direct et forte visibilité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local commercial de 110 m² se compose d’un espace principal de 85 m² complété par une surface annexe de 25 m², permettant une exploitation flexible selon l’activité. Situé en rez-de-chaussée avec une large vitrine, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une configuration simple à aménager. L’espace inclut une kitchenette, un revêtement en carrelage, ainsi qu’une zone technique permettant d’organiser stockage léger ou préparation interne. Proposé sans frais d’entrée et disponible immédiatement, ce local convient parfaitement à une activité nécessitant une implantation dynamique dans un environnement commerçant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Rez-de-chaussée avec vitrine + kitchenette
-
Charges locatives : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 110 m² dont 85 m² + 25 m² annexes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 110 m² | 3/6/9 | 535,42 € HT-HC/m²/an 44,62 € HT-HC/m²/mois 58 896 € HT-HC/an 4 908 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 535,42 € HT-HC/m²/an 44,62 € HT-HC/m²/mois 58 896 € HT-HC/an 4 908 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
535,42 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 110 m² se compose d’un espace principal de 85 m² complété par une surface annexe de 25 m², permettant une exploitation flexible selon l’activité. Situé en rez-de-chaussée avec une large vitrine, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une configuration simple à aménager. L’espace inclut une kitchenette, un revêtement en carrelage, ainsi qu’une zone technique permettant d’organiser stockage léger ou préparation interne. Proposé sans frais d’entrée et disponible immédiatement, ce local convient parfaitement à une activité nécessitant une implantation dynamique dans un environnement commerçant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 110 m² dont 85 m² + 25 m² annexes
- Rez-de-chaussée avec vitrine + kitchenette
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 14 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
À propos du bien
Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité naturelle grâce à sa façade vitrée. Implanté dans un quartier vivant du secteur, il profite d’un environnement commerçant actif, idéal pour capter une clientèle locale ou de passage. Le bail proposé est flexible — 3/6/9 ans ou dérogatoire — avec une indexation ILC et des loyers payables d’avance. Les charges demeurent raisonnables et l’ensemble bénéficie d’une fiscalité CRL. Ce cadre offre une opportunité attractive pour une marque souhaitant s’implanter dans un quartier dense, animé et recherché.
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