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75009 Paris Bureau | 95–215 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble haussmannien en très bon état, sécurisé et accessible par ascenseur
- Équipements techniques complets : fibre, câblage RJ45, chauffage, double vitrage
- Plateaux modulables pour bureaux individuels ou open space
- Emplacement central à Paris 9, proche métro Madeleine, Opéra et Saint-Lazare
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
=Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Planchers en bois
Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 95 m² | 3/6/9 | 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 51 300 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 120 m² | 3/6/9 | 525,00 € HT-HC/m²/an 43,75 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 51 300 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 525,00 € HT-HC/m²/an 43,75 € HT-HC/m²/mois 63 000 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
540,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
=Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
3e étage
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
525,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien de bon standing. La première offre développe 120 m² au 3e étage et est composée d’un accueil, d’un espace ouvert, de trois grands bureaux sur rue et d’un bureau sur cour, complétés par une cuisine et des sanitaires. La seconde surface de 95 m² se situe au 2e étage et comprend un accueil, deux bureaux, deux open spaces, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Les deux surfaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. Les sols sont en parquet, avec une pose en point de Hongrie pour la surface de 120 m², et les bureaux disposent d’un chauffage par radiateurs. L’ensemble des espaces est câblé pour les besoins informatiques et téléphoniques avec RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé et desservi par un ascenseur. Les deux biens sont disponibles immédiatement, et le loyer n’est pas soumis à TVA.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Aperçu du bien
L’immeuble est un bâtiment haussmannien de bon standing, caractéristique du 9e arrondissement de Paris, avec des façades soignées et des parties communes bien entretenues. Il se compose de plusieurs étages accessibles par ascenseur, chaque plateau pouvant accueillir des bureaux professionnels ou libéraux. Les parties communes offrent un accueil et une sécurité adaptée, permettant un contrôle d’accès aux locataires et visiteurs. La configuration des plateaux est fonctionnelle, avec des volumes modulables favorisant à la fois le travail individuel et les activités collaboratives. Les équipements techniques, tels que la fibre optique, le câblage informatique RJ45, le chauffage individuel et le double vitrage, garantissent un confort optimal et une exploitation efficace au quotidien. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique, proche des stations de métro Madeleine, Opéra et Saint-Lazare, offrant un accès rapide aux transports et aux services urbains.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"75009 Paris"
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