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Informations principales

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Accès optimal transports
  • Cour intérieure sécurisée

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol, bureau Bureaux
  • 132 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 72 600 € HT-HC/an 6 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en sous-sol présente une configuration ouverte qui permet une organisation modulable selon les besoins de l’occupant. L’atmosphère est valorisée par des éléments architecturaux atypiques. L’accès indépendant et la tranquillité du positionnement en second plan créent un environnement de travail confidentiel, idéal pour des activités nécessitant calme et continuité. Les prestations soignées et le cadre haussmannien environnant assurent une expérience professionnelle cohérente avec les standards recherchés dans le secteur. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et stable pour toute structure souhaitant bénéficier d’un emplacement central couplé à un aménagement prêt à l’usage.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Open space modulable
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 848 € /an 153,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès discret et indépendant
  • RDC, bureau Bureaux
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant donnant directement sur une cour pavée, ce qui renforce le caractère confidentiel et prestigieux de l’ensemble. L’espace, organisé en plateau ouvert, profite d’une vaste verrière qui apporte une luminosité agréable et met en valeur l’architecture haussmannienne environnante. Les prestations soignées et le cachet du lieu créent une atmosphère professionnelle élégante et adaptée à une large variété d’activités. La terrasse privative, laissée à aménager selon les besoins de l’occupant, constitue un atout rare dans ce secteur recherché. L’ensemble offre un cadre fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable pour une implantation efficace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès indépendant depuis cour
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Verrière atelier lumineuse
  • Terrasse privative à aménager
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol, bureau Bureaux 132 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 72 600 € HT-HC/an 6 050 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Bureaux 120 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau Bureaux

Surface
132 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 72 600 € HT-HC/an 6 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau Bureaux

Surface 132 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en sous-sol présente une configuration ouverte qui permet une organisation modulable selon les besoins de l’occupant. L’atmosphère est valorisée par des éléments architecturaux atypiques. L’accès indépendant et la tranquillité du positionnement en second plan créent un environnement de travail confidentiel, idéal pour des activités nécessitant calme et continuité. Les prestations soignées et le cadre haussmannien environnant assurent une expérience professionnelle cohérente avec les standards recherchés dans le secteur. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et stable pour toute structure souhaitant bénéficier d’un emplacement central couplé à un aménagement prêt à l’usage.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 848 € /an 153,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • Accès discret et indépendant
  • Aménagements facilement adaptables aux besoins

RDC, bureau Bureaux

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant donnant directement sur une cour pavée, ce qui renforce le caractère confidentiel et prestigieux de l’ensemble. L’espace, organisé en plateau ouvert, profite d’une vaste verrière qui apporte une luminosité agréable et met en valeur l’architecture haussmannienne environnante. Les prestations soignées et le cachet du lieu créent une atmosphère professionnelle élégante et adaptée à une large variété d’activités. La terrasse privative, laissée à aménager selon les besoins de l’occupant, constitue un atout rare dans ce secteur recherché. L’ensemble offre un cadre fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable pour une implantation efficace.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
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  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Verrière atelier lumineuse
  • Accès indépendant depuis cour
  • Terrasse privative à aménager

À propos du bien

L’immeuble haussmannien se distingue par une architecture de standing, un accès sécurisé et la présence d’un gardien contribuant au confort des occupants. La cour intérieure pavée confère un cachet supplémentaire et une atmosphère préservée au cœur du 8e arrondissement. L’environnement immédiat est particulièrement dynamique grâce à la proximité de nombreux services, commerces, restaurants et établissements d’enseignement. L’accessibilité est optimale avec les stations Saint-Augustin, Europe et Madeleine situées à quelques minutes à pied, offrant un maillage complet entre les lignes 3, 8, 9, 12, 13 et 14 ainsi que les lignes J et L du réseau Transilien. Cet emplacement bénéficie ainsi d’une connexion directe aux pôles majeurs de l’Ouest parisien comme Saint-Lazare et La Défense, tout en offrant un cadre urbain vivant et très recherché.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 252 m²
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36773090

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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