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75010 Paris Local commercial | 148 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble mixte (Logements et locaux commerciaux)
- Immeuble haussmannien
- Au coeur de la capitale
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| Sous-sol | 36 m² | 3,50 mètres | 3/6/9 | 472,95 € HT-HC/m²/an 39,41 € HT-HC/m²/mois 17 026 € HT-HC/an 1 419 € HT-HC/mois | ||
| Sous-sol | 52 m² | 3,50 mètres | 3/6/9 | 472,95 € HT-HC/m²/an 39,41 € HT-HC/m²/mois 24 593 € HT-HC/an 2 049 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 60 m² | 3,50 mètres | 3/6/9 | 472,95 € HT-HC/m²/an 39,41 € HT-HC/m²/mois 28 377 € HT-HC/an 2 365 € HT-HC/mois |
Sous-sol
-
Droit d’entrée : 100 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
Sous-sol
-
Droit d’entrée : 100 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
RDC
-
Droit d’entrée : 100 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Hauteur sous plafond : 3,5m
- Espace lumineux
- Bonne visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
À propos du bien
Local commercial de 148 m² avec une façade de 7 mètres, une hauteur sous plafond de 3,5 m et un espace en sous-sol disponible. Tous commerces possibles hors nuisances, restauration sans extraction autorisée. Ce local se situe dans un immeuble emblématique de 7 étages datant de janvier 1860, d'une surface totale de 743,97 m², composé de logements et de locaux commerciaux. Situé en plein cœur de Paris, sur un axe très passant, il bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité, d’un fort flux piéton et véhicule, et se trouve entouré de grandes enseignes.
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