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75008 Paris Bureau | 164–358 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble de très bon standing proche de l'Étoile
- Métro George V au pied de l’immeuble
- Ascenseurs et gardien
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cette surface de 164 m² traversante, située au 2? étage, offre un cadre de travail lumineux et paisible grâce à sa double exposition sur cour. Le plan est fluide, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés. Doté de la climatisation, l’espace garantit un bon confort thermique en toute saison. Ce bien conviendra parfaitement à des structures souhaitant une adresse stratégique, à deux pas des Champs-Élysées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation installée
-
Charges locatives : 104,00 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 17 056 € /an 1 421 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Bureaux traversants sur deux cours
- Organisation souple et modulable
Ces bureaux situés en étage dans un immeuble de très bon standing offrent un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les locaux se distinguent par leur qualité d’entretien et bénéficient d’une climatisation ainsi que d’un système de sécurité présent au sein de l’immeuble. L’accès se fait facilement par ascenseur et l’entrée est sécurisée par digicode, permettant un fonctionnement fluide pour les équipes et les visiteurs. La proximité immédiate de la place de l’Étoile et l’accès direct au métro en pied d’immeuble renforcent l’attractivité du site pour toute société recherchant une implantation stratégique dans le quartier central des affaires.
- Frais d’agence : 33 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Bureaux en excellent état
- Accès facilité
-
Charges locatives : 81,61 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 15 832 € /an 1 319 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Bureaux | 164 m² | 3/6/9 | 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 91 840 € HT-HC/an 7 653 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bureaux | 194 m² | 3/6/9 | 567,00 € HT-HC/m²/an 47,25 € HT-HC/m²/mois 109 998 € HT-HC/an 9 166 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 91 840 € HT-HC/an 7 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 567,00 € HT-HC/m²/an 47,25 € HT-HC/m²/mois 109 998 € HT-HC/an 9 166 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface | 164 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
560,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 164 m² traversante, située au 2? étage, offre un cadre de travail lumineux et paisible grâce à sa double exposition sur cour. Le plan est fluide, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés. Doté de la climatisation, l’espace garantit un bon confort thermique en toute saison. Ce bien conviendra parfaitement à des structures souhaitant une adresse stratégique, à deux pas des Champs-Élysées.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 104,00 € /m²/an 8,67 € /m²/mois 17 056 € /an 1 421 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux traversants sur deux cours
- Climatisation installée
- Organisation souple et modulable
3e étage, bureau Bureaux
| Surface | 194 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
567,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en étage dans un immeuble de très bon standing offrent un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les locaux se distinguent par leur qualité d’entretien et bénéficient d’une climatisation ainsi que d’un système de sécurité présent au sein de l’immeuble. L’accès se fait facilement par ascenseur et l’entrée est sécurisée par digicode, permettant un fonctionnement fluide pour les équipes et les visiteurs. La proximité immédiate de la place de l’Étoile et l’accès direct au métro en pied d’immeuble renforcent l’attractivité du site pour toute société recherchant une implantation stratégique dans le quartier central des affaires.
- Frais d’agence : 33 000 €
-
Charges locatives : 81,61 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 15 832 € /an 1 319 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux en excellent état
- Beaucoup de lumière naturelle
- Accès facilité
Aperçu du bien
L’immeuble de très bon standing bénéficie d’une localisation de premier ordre, à proximité immédiate de la place de l’Étoile et du métro George V. Il est sécurisé par interphone et digicode, dispose d’un gardien et d’ascenseurs, garantissant un cadre professionnel valorisant et fonctionnel. Une adresse centrale, prisée par les entreprises recherchant visibilité et prestige.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"75008 Paris"
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