75014 Paris Bureau | 85–274 m² | À louer

Bureau à louer de 273 m² dans le 14e arrondissement de Paris, réparti entre un rez-de-chaussée lumineux de 85 m² et un sous-sol de 189 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil desservant quatre bureaux, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Le sous-sol, aménagé en plusieurs espaces de travail, dispose de trois bureaux, d’une salle de réunion, d’une salle informatique, de plusieurs réserves, ainsi que d’une cuisine avec salle de détente et de sanitaires. Proposé sous un bail commercial neuf 3/6/9 ans sans reprise, il est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est fixé à 3 730 € HT-HC, avec des charges locatives de 3 108 € HT par an. Le dépôt de garantie s’élève à 11 190 € HT, et les honoraires à la charge du preneur sont de 13 428 € HT. Les frais liés à l'article 606 sont pris en charge par le propriétaire. Le bien est situé au sein d’une vaste cour commune avec parking. Situé dans un quartier calme et résidentiel du 14e arrondissement de Paris, il bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, cafés et espaces verts. Le secteur reste bien connecté aux principaux axes de la capitale et dispose de plusieurs options de transports en commun à courte distance, permettant de rejoindre rapidement les pôles d’activité parisiens. Le quartier est en plein essor, attirant de plus en plus d’entreprises et de professionnels en quête d’un cadre de travail équilibré entre accessibilité et qualité de vie.