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93500 Pantin Bureau | 89–786 m² | À louer


Informations principales
- Immeuble tertiaire récent sécurisé
- Quartier dynamique et bien desservi
- Proximité immédiate métro ligne 5
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- Espace
- Surface
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-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace situé au deuxième étage bénéficie d’une organisation qui permet une adaptation simple aux différents types de fonctionnement d’équipe. La présence d’espaces ouverts combinés à des zones cloisonnées autorise des configurations variées, pour un usage individuel ou collectif. La luminosité naturelle renforce la qualité du cadre de travail, tandis que les installations techniques telles que la climatisation, le faux plafond en dalles et le revêtement moquetté assurent un niveau de confort constant. L’accès est facilité par les circulations communes et par les ascenseurs desservant directement l’étage. Les sanitaires sont situés dans les parties communes et l’ensemble des services disponibles dans l’immeuble rend l’occupation simple et opérationnelle sans travaux importants. La présence de places de stationnement en sous-sol constitue un atout notable pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration flexible bureaux / open space
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 9 018 € /an 751,51 € /mois
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 8 350 € /an 695,84 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation et lumière traversante
- Accès PMR et parkings disponibles
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire récent bénéficie d’une configuration permettant d’accueillir aisément différents types d’équipes. Les locaux offrent une atmosphère lumineuse grâce à leurs ouvertures traversantes et sont équipés d’un système de climatisation ainsi que d’un faux plafond technique en dalles. Le revêtement moquetté assure un confort acoustique et un rendu homogène. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage profite d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les aménagements peuvent combiner open space et zones cloisonnées selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les parties sanitaires sont situées dans les communs de l’étage. L’environnement immédiat est calme et professionnel, propice à une installation opérationnelle rapide.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Configuration flexible bureaux / open space
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 9 828 € /an 819,01 € /mois
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 100 € /an 758,34 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation et lumière traversante
- Accès PMR et parkings disponibles
Cet espace situé au deuxième niveau bénéficie d’un environnement de travail lumineux grâce à ses ouvertures traversantes. Les aménagements offrent une configuration souple, permettant d’alterner open space et zones cloisonnées selon les besoins de l’occupant. Le confort est renforcé par une climatisation intégrée, un faux plafond technique et un revêtement moquetté qui assure une ambiance agréable et homogène. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et par une circulation fluide dans les parties communes. L’ensemble des installations, en très bon état, permet une prise en main rapide et sans travaux préalables. Les sanitaires sont situés dans les espaces communs de l’étage. La possibilité de réunir cet espace avec d’autres surfaces au même niveau ajoute une flexibilité appréciable pour des projets de croissance ou de réorganisation interne.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR et climatisé
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 318 € /an 526,50 € /mois
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 850 € /an 487,50 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol disponible
L’espace situé au quatrième niveau de l’immeuble présente un aménagement fonctionnel combinant zones ouvertes et espaces cloisonnés. Les installations en place permettent une prise en main simple et rapide, grâce à une distribution rationnelle facilitée par des circulations fluides. La lumière naturelle contribue à une atmosphère de travail agréable, portée par des prestations techniques complètes comme la climatisation, le faux plafond technique et un revêtement moquetté homogène. Les accès sont facilités par la présence d’ascenseurs desservant directement l’étage, et les sanitaires sont situés dans les parties communes. L’environnement professionnel et calme permet d’accueillir différents types d’équipes sans travaux préalables. Des stationnements en sous-sol sont disponibles dans l’immeuble, renforçant ainsi la praticité du site pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR et climatisé
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 12 528 € /an 1 044 € /mois
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 600 € /an 966,68 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol disponible
Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble bénéficie d’une luminosité particulièrement agréable grâce à sa position en hauteur et à ses ouvertures traversantes. L’aménagement combine aisément espaces ouverts et zones cloisonnées, permettant aux futurs occupants de moduler l’organisation selon leurs besoins. Les prestations incluent une climatisation intégrée, un faux plafond technique ainsi qu’un revêtement moquetté assurant confort et homogénéité au quotidien. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage dispose des prestations nécessaires à une installation immédiate, sans travaux particuliers. Les sanitaires sont situés dans les parties communes du palier. La présence de stationnements en sous-sol dans l’immeuble représente également une commodité appréciable pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR et climatisé
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 4 806 € /an 400,50 € /mois
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Lot 14 | 167 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 730 € HT-HC/an 2 644 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 15 | 182 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 16 | 117 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 21 | 232 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 080 € HT-HC/an 3 673 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Lot 31 | 89 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 16 910 € HT-HC/an 1 409 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Lot 14
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 730 € HT-HC/an 2 644 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 15
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 16
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 21
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 080 € HT-HC/an 3 673 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Lot 31
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 16 910 € HT-HC/an 1 409 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 14
| Surface | 167 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au deuxième étage bénéficie d’une organisation qui permet une adaptation simple aux différents types de fonctionnement d’équipe. La présence d’espaces ouverts combinés à des zones cloisonnées autorise des configurations variées, pour un usage individuel ou collectif. La luminosité naturelle renforce la qualité du cadre de travail, tandis que les installations techniques telles que la climatisation, le faux plafond en dalles et le revêtement moquetté assurent un niveau de confort constant. L’accès est facilité par les circulations communes et par les ascenseurs desservant directement l’étage. Les sanitaires sont situés dans les parties communes et l’ensemble des services disponibles dans l’immeuble rend l’occupation simple et opérationnelle sans travaux importants. La présence de places de stationnement en sous-sol constitue un atout notable pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 9 018 € /an 751,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 8 350 € /an 695,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et lumière traversante
- Configuration flexible bureaux / open space
- Accès PMR et parkings disponibles
2e étage, bureau Lot 15
| Surface | 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble tertiaire récent bénéficie d’une configuration permettant d’accueillir aisément différents types d’équipes. Les locaux offrent une atmosphère lumineuse grâce à leurs ouvertures traversantes et sont équipés d’un système de climatisation ainsi que d’un faux plafond technique en dalles. Le revêtement moquetté assure un confort acoustique et un rendu homogène. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage profite d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les aménagements peuvent combiner open space et zones cloisonnées selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les parties sanitaires sont situées dans les communs de l’étage. L’environnement immédiat est calme et professionnel, propice à une installation opérationnelle rapide.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 9 828 € /an 819,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 100 € /an 758,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et lumière traversante
- Configuration flexible bureaux / open space
- Accès PMR et parkings disponibles
2e étage, bureau Lot 16
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième niveau bénéficie d’un environnement de travail lumineux grâce à ses ouvertures traversantes. Les aménagements offrent une configuration souple, permettant d’alterner open space et zones cloisonnées selon les besoins de l’occupant. Le confort est renforcé par une climatisation intégrée, un faux plafond technique et un revêtement moquetté qui assure une ambiance agréable et homogène. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et par une circulation fluide dans les parties communes. L’ensemble des installations, en très bon état, permet une prise en main rapide et sans travaux préalables. Les sanitaires sont situés dans les espaces communs de l’étage. La possibilité de réunir cet espace avec d’autres surfaces au même niveau ajoute une flexibilité appréciable pour des projets de croissance ou de réorganisation interne.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 318 € /an 526,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 850 € /an 487,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accès PMR et climatisé
- Parking en sous-sol disponible
4e étage, bureau Lot 21
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au quatrième niveau de l’immeuble présente un aménagement fonctionnel combinant zones ouvertes et espaces cloisonnés. Les installations en place permettent une prise en main simple et rapide, grâce à une distribution rationnelle facilitée par des circulations fluides. La lumière naturelle contribue à une atmosphère de travail agréable, portée par des prestations techniques complètes comme la climatisation, le faux plafond technique et un revêtement moquetté homogène. Les accès sont facilités par la présence d’ascenseurs desservant directement l’étage, et les sanitaires sont situés dans les parties communes. L’environnement professionnel et calme permet d’accueillir différents types d’équipes sans travaux préalables. Des stationnements en sous-sol sont disponibles dans l’immeuble, renforçant ainsi la praticité du site pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 12 528 € /an 1 044 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 600 € /an 966,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accès PMR et climatisé
- Parking en sous-sol disponible
7e étage, bureau Lot 31
| Surface | 89 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble bénéficie d’une luminosité particulièrement agréable grâce à sa position en hauteur et à ses ouvertures traversantes. L’aménagement combine aisément espaces ouverts et zones cloisonnées, permettant aux futurs occupants de moduler l’organisation selon leurs besoins. Les prestations incluent une climatisation intégrée, un faux plafond technique ainsi qu’un revêtement moquetté assurant confort et homogénéité au quotidien. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et l’étage dispose des prestations nécessaires à une installation immédiate, sans travaux particuliers. Les sanitaires sont situés dans les parties communes du palier. La présence de stationnements en sous-sol dans l’immeuble représente également une commodité appréciable pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 4 806 € /an 400,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 4 450 € /an 370,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accès PMR et climatisé
- Parking en sous-sol disponible
Aperçu du bien
L’immeuble dans lequel se situe cet espace est un ensemble tertiaire de bon standing, conçu pour offrir confort et efficacité aux occupants. Les parties communes, entretenues et accueillantes, facilitent les déplacements grâce à deux ascenseurs dont un compatible PMR. Le site bénéficie d’un système complet de contrôle d’accès, d’un gardiennage et d’une vidéosurveillance assurant un environnement sécurisé. Un quai de déchargement permet également d’accueillir des flux logistiques ponctuels. Le bâtiment dispose de places de stationnement en sous-sol réparties sur deux niveaux. Localisé sur l’avenue Jean Lolive à Pantin, le site profite d’une excellente desserte par les transports en commun. La station Église de Pantin sur la ligne 5 se situe à quelques dizaines de mètres, tandis que le RER E et le tramway T3b sont accessibles en proximité immédiate. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, services, espaces de restauration, ainsi que des établissements scolaires, favorisant un cadre de travail complet et attractif. L’accès rapide à Paris et aux principaux axes permet une implantation stratégique aux portes de la capitale.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93500 Pantin"
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