91120 Palaiseau Bureau | 246–541 m² | À louer

À Palaiseau, 7-9 boulevard Thomas Gobert, bureaux à louer de 246 m² à 541 m² au sein du Next, immeuble neuf implanté au coeur du Campus urbain de Paris-Saclay, premier pôle européen d'innovation, de recherche et d'enseignement supérieur. Cet ensemble en R+5 bénéficie d'une architecture contemporaine et propose des plateaux neufs livrés en open-space, divisibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble dispose de deux halls indépendants, d'un lounge privatisable, d'un jardin suspendu accessible, d'un local vélos et d'un restaurant universitaire avec cafétéria ouverts à tous. Raccordé au réseau chaud et froid de Paris-Saclay et équipé de brise-soleils extérieurs, il offre un environnement de travail performant et confortable. Accessibilité stratégique : gare RER B Le Guichet, future ligne 18 du Grand Paris Express, lignes de bus desservant directement le campus. Ratio de stationnement d'une place pour 60 m² loués. Loyer : 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation idéale pour entreprises innovantes, laboratoires, bureaux d'études ou sociétés technologiques recherchant des bureaux à la location sur le plateau de Saclay. Au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay Immeuble neuf en R+5 avec 2 halls indépendants Restaurant universitaire (Crous) au rdc, ouvert à tous, et cafeteria Raccordement au réseau chaud et froid de Paris-Saclay Brise-soleils extérieurs Jardin suspendu accessible Lounge privatisable Immeuble Droit du travail, non ERPable Local Vélo Ratio parking : 1 place pour 60 m² loués Locaux livrés en open-space Plateaux courants d'env. 440 m² (Hall 1) et 720 m² (Hall 2), tous 2 divisibles en 2 lots