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94310 Orly 302–2 324 m² | À louer


Informations principales
- Localisation stratégique à Orly (94)
- Accès direct A6 / A86
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé à proximité immédiate du Marché International de Rungis, cet entrepôt développe une surface totale de 2 026 m², comprenant 1 724,7 m² d’activité en rez-de-chaussée et 301,7 m² de bureaux répartis en R+1 et R+2. Idéalement implanté au cœur du réseau routier francilien, le site bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A6 et A86, permettant une desserte rapide vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. L’entrepôt est accessible à tous types de porteurs et dispose de 4 quais de chargement, facilitant les opérations logistiques. La hauteur de stockage atteint 12 mètres, offrant une capacité optimale pour le stockage en grande hauteur. Le site est gardienné et équipé d’un système sprinkler, garantissant un haut niveau de sécurité. Il est classé ICPE 1510, adapté aux activités de stockage réglementées.
- Frais d’agence : 33 437 €
- Dépôt de garantie : 55 726 €
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Cour
- Bureaux en R+1 et R+2
-
Charges locatives : 30,19 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 61 169 € /an 5 097 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur de stockage : 12 m
- ICPE 1510
- Frais d’agence : 33 437 €
- Dépôt de garantie : 55 726 €
-
Charges locatives : 30,19 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 9 107 € /an 758,93 € /mois
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 026 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 859 € HT-HC/an 18 572 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 302 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 33 187 € HT-HC/an 2 766 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 026 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 222 859 € HT-HC/an 18 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 33 187 € HT-HC/an 2 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 026 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate du Marché International de Rungis, cet entrepôt développe une surface totale de 2 026 m², comprenant 1 724,7 m² d’activité en rez-de-chaussée et 301,7 m² de bureaux répartis en R+1 et R+2. Idéalement implanté au cœur du réseau routier francilien, le site bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A6 et A86, permettant une desserte rapide vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. L’entrepôt est accessible à tous types de porteurs et dispose de 4 quais de chargement, facilitant les opérations logistiques. La hauteur de stockage atteint 12 mètres, offrant une capacité optimale pour le stockage en grande hauteur. Le site est gardienné et équipé d’un système sprinkler, garantissant un haut niveau de sécurité. Il est classé ICPE 1510, adapté aux activités de stockage réglementées.
- Frais d’agence : 33 437 €
-
Charges locatives : 30,19 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 61 169 € /an 5 097 € /mois
- Dépôt de garantie : 55 726 €
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Hauteur de stockage : 12 m
- Bureaux en R+1 et R+2
- ICPE 1510
RDC
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 33 437 €
-
Charges locatives : 30,19 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 9 107 € /an 758,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 55 726 €
- 4 quais de chargement
Aperçu du bien
Situé au cœur d’Orly, cet emplacement stratégique offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Proche des principaux axes routiers, dont l’autoroute A86, il garantit une excellente connectivité avec Paris et les communes avoisinantes. La proximité de l’aéroport d’Orly constitue un atout majeur pour les sociétés nécessitant des déplacements fréquents, tant au niveau national qu’international. Le quartier bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des stations de tramway à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets des employés et des visiteurs. L’environnement immédiat combine des zones d’activités commerciales et industrielles avec des espaces verts, créant un équilibre propice au bien-être des équipes. De plus, la présence de services de proximité tels que des restaurants, des commerces et des infrastructures bancaires contribue à un cadre de travail pratique et agréable. Enfin, la zone est en plein essor, avec de nombreux projets de développement urbain en cours, offrant des opportunités de croissance pour les entreprises ambitieuses.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
SEMMARIS RUNGIS IMMOBILIER
"94310 Orly"
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