45000 Orléans Bureau 524 m² À vendre

ORLEANS PERICENTRE EST IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT A VENDRE Implanté le long de la tangentielle, au sein du parc d'activités des Châtelliers, cet immeuble indépendant de bureaux développe environ 524 m² sur un terrain clos de 2 317 m². BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une opportunité adaptée aux entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux. Le bâtiment est principalement aménagé en bureaux cloisonnés et dispose également d'une partie activité en RDC permettant de répondre à différents usages professionnels. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation pour les futurs utilisateurs. Le site bénéficie de nombreux stationnements extérieurs ainsi que d'espaces verts aménagés. Un potentiel d'extension d'environ 500 m² est également mentionné, permettant d'accompagner le développement futur de l'entreprise. La proximité immédiate de la tangentielle facilite les déplacements vers l'ensemble de la métropole orléanaise. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'acquisition.   Bus : bus lignes 18 et 37 200 m Desserte routière : tangentielle RD2060 200 m Autre desserte : sortie autoroute A10 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Mixte parkings et espaces verts Parking(s) : nombreux parkings extérieurs Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : espaces verts Environnement de proximité : tertiaire et activités Aménagement des bureaux : cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : oui Sol bureaux : Parquet Aire de livraison : oui /portes sectionnelles