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– L’équipe LoopNet
45000 Orléans
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1830 - 1839 |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1830 - 1839 |
À PROPOS DU BIEN
Cession du droit au bail de ce local commercial de 60m² pour 50.000€. 1- LOCALISATION: Orléans Centre Quartier Châtelet Sur artère commerciale, proximité grands magasins Galeries Lafayette, Halles alimentaires Accessibilité Tram/Transports en commun Parking Châtelet 2- CARACTERISTIQUES: - Local commercial de 60m² sur 2 niveaux, RDC + Sol-Sol - Activités : « Commerce d'équipement de la maison, de la personne, habillement sauf chaussures' - Entièrement rénové il y a 2 ans (80k€ de travaux) RDC: 37 m² (4m x 9.40m)- Hauteur Sous Plafond: 2M91 - Dalle faux plafond noir - Carrelage granit noir anthracite 60 x 60 - Climatisation - Vitrine 5.2ml x 2.81 Sous-Sol: 3 pièces réparties sur 23m² accessible par un escalier- 1 Bureau baie de brassage 5 mètres carrés, - 1 Bureau de 14 m² (4 x 3,5) éclairé par la lumière du jour - 1 kitchenette 4 m² + WC - Câblage RJ45 - Hauteur Sous Plafond: 2m30 - Sol parquet - Faux plafond 3- CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 40.000€ Loyer HT/HC: 1.800€/mois Taxe Foncière: 1.080 Dépôt de garantie: 5.400€ Paiement: Mensuel à échoir Honoraires: 30% du loyer annuel + 5% du droit au bail Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735
