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35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche Industriel/Logistique À vendre 3 800 000 € (1 183,80 €/m²)
Notes sur la vente
Idéalement situé près de la rocade, ce bâtiment en excellent état offre une forte visibilité. Il comprend 420 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux (bureaux individuels, open space, salle de réunion).
Le dépôt de 2 790 m², isolé et très lumineux, bénéficie de belles hauteurs et est accessible via 3 portes à quai et 3 portes de plain-pied.
Le site est clos et dispose de nombreux stationnements VL
Le tout sur un terrain d'environ 7 100 m²
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur libre : 7.80
- Parking extérieur : 50
- Porte sectionnelle : 3
- Portes Quai niveleur : 3
- Site clos
- Grande hauteur sous plafond
- Accessibilité poids lourds
- Portes sectionnelles motorisées
- Bonne isolation thermique et phonique
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Dalle 3 tonnes au m²
- Hauteur sous ferme (au plus bas) : 7 m
- Hauteur sous ferme (au plus haut) : 7,85 m
- Alimentation électrique : 160 ampères
- 50 places de parking
Le dépôt de 2 790 m², isolé et très lumineux, bénéficie de belles hauteurs et est accessible via 3 portes à quai et 3 portes de plain-pied.
Le site est clos et dispose de nombreux stationnements VL
Le tout sur un terrain d'environ 7 100 m²
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur libre : 7.80
- Parking extérieur : 50
- Porte sectionnelle : 3
- Portes Quai niveleur : 3
- Site clos
- Grande hauteur sous plafond
- Accessibilité poids lourds
- Portes sectionnelles motorisées
- Bonne isolation thermique et phonique
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Dalle 3 tonnes au m²
- Hauteur sous ferme (au plus bas) : 7 m
- Hauteur sous ferme (au plus haut) : 7,85 m
- Alimentation électrique : 160 ampères
- 50 places de parking
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 151 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 151 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 151 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 151 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 800 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 183,80 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 800 000 € |
| Prix par m² | 1 183,80 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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Tourny Meyer Rennes
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"35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche"
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