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77186 Noisiel Local d’activités | 281–580 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès A4 et N104
- Site clos et sécurisé
- Proche RER A Noisiel
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Il comprend une zone d’activités ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant un environnement fonctionnel pour des activités mixtes. Le site est sécurisé et dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et les sanitaires sont privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 6 130 € /an 510,79 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés inclus
-
Charges locatives : 1,58 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 472,23 € /an 39,35 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 716 € /an 143,02 € /mois
- Comprend 49 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Il comprend une zone d’activités ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant un environnement fonctionnel pour des activités mixtes. Le site est sécurisé et dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et les sanitaires sont privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 5 761 € /an 480,04 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés inclus
-
Charges locatives : 1,58 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 443,80 € /an 36,98 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 613 € /an 134,41 € /mois
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking extérieur disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot B1-105 | 299 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 405 € HT-HC/an 2 367 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot B2-106 | 281 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 695 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot B1-105
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 405 € HT-HC/an 2 367 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B2-106
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 695 € HT-HC/an 2 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B1-105
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Il comprend une zone d’activités ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant un environnement fonctionnel pour des activités mixtes. Le site est sécurisé et dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et les sanitaires sont privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,58 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 472,23 € /an 39,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 716 € /an 143,02 € /mois
-
Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 6 130 € /an 510,79 € /mois
- Comprend 49 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
- Bureaux cloisonnés inclus
- Parking extérieur disponible
RDC – Lot B2-106
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Il comprend une zone d’activités ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant un environnement fonctionnel pour des activités mixtes. Le site est sécurisé et dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et les sanitaires sont privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,58 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 443,80 € /an 36,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 613 € /an 134,41 € /mois
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Taxe foncière : 20,50 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 5 761 € /an 480,04 € /mois
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
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- Accès plain-pied sécurisé
- Bureaux cloisonnés inclus
- Parking extérieur disponible
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté à Noisiel, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’autoroute A4 et la Francilienne N104, garantissant une excellente accessibilité. Il se trouve également à quelques minutes de la gare RER A de Noisiel et des lignes de bus 211 et 220. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités mixtes avec des zones de stockage, des bureaux cloisonnés et des espaces fonctionnels. Il dispose d’une façade en bardage, d’un site clos et sécurisé, d’une aire de manœuvre pour poids lourds, ainsi que d’un chauffage adapté aux différentes zones.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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EOL Paris IDF
Présenté par
"77186 Noisiel"
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