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30000 Nîmes Local commercial 228 m² À vendre 1 020 000 € (4 473,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En emplacement n°1, sur un terrain de 369 m2 à vendre murs d'un local commercial loué d'une surface de 228m2, en R+1.
Places de stationnement privatives.
Bail commercial, loyer annuel indexé 75 618 € HT/an, règlement trimestriel et d'avance, charges 4 860 € HT/an, foncier 3 367 € réglé par le locataire.
Rentabilité 7,7 %/an.
Prix de vente 1 020 000 FAI H.T., Hors Droit. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Places de stationnement privatives.
Bail commercial, loyer annuel indexé 75 618 € HT/an, règlement trimestriel et d'avance, charges 4 860 € HT/an, foncier 3 367 € réglé par le locataire.
Rentabilité 7,7 %/an.
Prix de vente 1 020 000 FAI H.T., Hors Droit. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 367 €
|
14,77 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 367 €
|
14,77 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 367 € |
| Annuel par m² | 14,77 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 367 € |
| Annuel par m² | 14,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
1 020 000 €
Prix par m²
4 473,68 €
Taux de capitalisation
7,70 %
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
1 1
-
Immobiliere Provence Mediterranee
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Présenté par
"30000 Nîmes"
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