30000 Nîmes
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30000 Nîmes Local commercial À vendre 328 800 € (1 777,30 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER AU CENTRE-VILLE DE NIMES
Deux surfaces en rez-de-chaussée, respectivement d'environ 120 m² et 65 m², avec chacune 3 m de linéaire de vitrine, communiquant par l'arrière et bénéficiant de baux neufs.
Travaux récents effectués sur l'immeuble (toiture, façade, caves et communs) !
Surface totale : 185 m²
Loyer annuel : 27 360 € (un HT et l'autre TTC)
Charges et foncier facturés aux locataires : 3 180 €
Prix : 328 800 €, honoraires d'agence Toutes Taxes Comprises inclus, à la charge de l'acquéreur
Deux surfaces en rez-de-chaussée, respectivement d'environ 120 m² et 65 m², avec chacune 3 m de linéaire de vitrine, communiquant par l'arrière et bénéficiant de baux neufs.
Travaux récents effectués sur l'immeuble (toiture, façade, caves et communs) !
Surface totale : 185 m²
Loyer annuel : 27 360 € (un HT et l'autre TTC)
Charges et foncier facturés aux locataires : 3 180 €
Prix : 328 800 €, honoraires d'agence Toutes Taxes Comprises inclus, à la charge de l'acquéreur
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 149 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 149 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 149 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 149 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
185 m²
Prix
328 800 €
Prix par m²
1 777,30 €
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