30000 Nîmes
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30000 Nîmes Local commercial À vendre 1 249 440 € (3 549,55 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
MURS COMMERCIAUX, ENSEMBLE OCCUPE A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE NIMES
Ensemble immobilier à céder, composé de deux commerces occupés, situés à proximité immédiate l'un de l'autre, dans une même rue majeure du centre-ville de Nîmes.
Rénovations très récentes dans le cadre de l'installation de chacun des deux commerces abrités.
Taxe Foncière à la charge du locataire.
Surfaces commerciales : 256 m²
Réserves : 96 m²
Surfaces totales : 352 m²
Loyers annuels : 81 179€
Prix des murs : 1 231 200 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Ensemble immobilier à céder, composé de deux commerces occupés, situés à proximité immédiate l'un de l'autre, dans une même rue majeure du centre-ville de Nîmes.
Rénovations très récentes dans le cadre de l'installation de chacun des deux commerces abrités.
Taxe Foncière à la charge du locataire.
Surfaces commerciales : 256 m²
Réserves : 96 m²
Surfaces totales : 352 m²
Loyers annuels : 81 179€
Prix des murs : 1 231 200 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 702 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 702 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 702 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 702 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
352 m²
Prix
1 249 440 €
Prix par m²
3 549,55 €
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