30000 Nîmes
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30000 Nîmes Local commercial À vendre 3 068 800 € (2 449,16 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
IMMEUBLE DE MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENTS A VENDRE EN PLEINE PROPRIETE AU CENTRE DE NIMES
Vente d'un vaste ensemble immobilier en pleine propriété, situé au cœur du centre-ville de Nîmes.
Entièrement occupé et constitué de deux commerces en rez-de-chaussée, dont l'un très important sous enseigne nationale et l'autre très connu et reconnu localement, et de quatre appartements rénovés du R+1 au R+4, plus caves.
Surface commerces : 656 m²
Surface logements : 484 m²
Surface Totale (hors caves) : 1 140 m²
Loyer annuel : 169 680 €
Prix des murs : 3 024 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Vente d'un vaste ensemble immobilier en pleine propriété, situé au cœur du centre-ville de Nîmes.
Entièrement occupé et constitué de deux commerces en rez-de-chaussée, dont l'un très important sous enseigne nationale et l'autre très connu et reconnu localement, et de quatre appartements rénovés du R+1 au R+4, plus caves.
Surface commerces : 656 m²
Surface logements : 484 m²
Surface Totale (hors caves) : 1 140 m²
Loyer annuel : 169 680 €
Prix des murs : 3 024 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 204 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 204 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 204 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 204 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 253 m²
Prix
3 068 800 €
Prix par m²
2 449,16 €
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