30000 Nîmes Local commercial 96 m² À vendre 175 000 € (1 822,92 €/m²)

Découvrez ce local en rez-de-chaussée de 96 m² (loi Carrez) avec cave, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des parkings. Accès facile pour la clientèle, avec stationnement PMR juste devant. Actuellement occupé par un bar/restaurant, le local peut être libéré moyennant indemnité. Vous pourrez alors l'aménager selon vos besoins. Parfait pour une activité libérale. Les + : Emplacement stratégique avec excellente visibilité Immeuble en pierre en cours de rénovation totale Travaux possibles via l'opérateur en charge de l'immeuble Prix de vente : 175?000 Euros net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) (Prévoir indemnité pour l'occupant + budget travaux) Une belle opportunité dans un cadre central et valorisant. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr