06300 Nice Local commercial | 80–220 m² | À louer

Situé au 26 Quai Lunel, directement en face du front de mer du port de Nice, cet espace commercial de 140 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une devanture de 7 mètres et d'un potentiel important de terrasse en façade, situé dans une zone commerciale très attractive. Actuellement configuré pour un usage de restauration, l'établissement est équipé d'un système de ventilation de toit conforme (Ø 400), d'un espace de rangement, de toilettes conformes à l'ADA et de plusieurs zones techniques conçues pour optimiser l'aménagement d'une cuisine ou d'un espace bar. Quelques mises à jour cosmétiques mineures peuvent être nécessaires pour adapter le site à l'identité de votre marque, mais les principales caractéristiques techniques sont déjà en place (système de ventilation, alimentation en gaz, panneaux électriques séparés pour le bar/la cuisine/à usage général).

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 80 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'un espace bar. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (tableaux électriques distincts, bar/général).