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93330 Neuilly-sur-Marne 30–1 612 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
783 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 101 790 € HT-HC/an 8 483 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
14,88 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 11 651 € /an 970,92 € /mois

1er étage
30 m²
3/6/9
156,00 € HT-HC/m²/an 13,00 € HT-HC/m²/mois 4 680 € HT-HC/an 390,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
43,33 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois

1er étage
60 m²
3/6/9
156,00 € HT-HC/m²/an 13,00 € HT-HC/m²/mois 9 360 € HT-HC/an 780,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
43,33 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 2 600 € /an 216,65 € /mois

1er étage
65 m²
3/6/9
123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 7 995 € HT-HC/an 666,25 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
38,46 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois

1er étage
75 m²
3/6/9
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
22,67 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 1 700 € /an 141,69 € /mois

1er étage
127 m²
3/6/9
124,06 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 15 756 € HT-HC/an 1 313 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
18,89 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 2 399 € /an 199,92 € /mois

1er étage
155 m²
3/6/9
131,61 € HT-HC/m²/an 10,97 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois

1er étage, bureau EST 10/9bis
254 m²
3/6/9
124,06 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 31 511 € HT-HC/an 2 626 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
22,68 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 5 761 € /an 480,06 € /mois

1er étage, bureau EST 6.4
63 m²
3/6/9
169,52 € HT-HC/m²/an 14,13 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 889,98 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
34,92 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	783 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 101 790 € HT-HC/an 8 483 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
1er étage	30 m²	3/6/9	156,00 € HT-HC/m²/an 13,00 € HT-HC/m²/mois 4 680 € HT-HC/an 390,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	60 m²	3/6/9	156,00 € HT-HC/m²/an 13,00 € HT-HC/m²/mois 9 360 € HT-HC/an 780,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	65 m²	3/6/9	123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 7 995 € HT-HC/an 666,25 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	75 m²	3/6/9	160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	127 m²	3/6/9	124,06 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 15 756 € HT-HC/an 1 313 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	155 m²	3/6/9	131,61 € HT-HC/m²/an 10,97 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau EST 10/9bis	254 m²	3/6/9	124,06 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 31 511 € HT-HC/an 2 626 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau EST 6.4	63 m²	3/6/9	169,52 € HT-HC/m²/an 14,13 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 889,98 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

783 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 101 790 € HT-HC/an 8 483 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

30 m²

Durée

3/6/9

Loyer

156,00 € HT-HC/m²/an 13,00 € HT-HC/m²/mois 4 680 € HT-HC/an 390,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

60 m²

Durée

3/6/9

Loyer

156,00 € HT-HC/m²/an 13,00 € HT-HC/m²/mois 9 360 € HT-HC/an 780,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

65 m²

Durée

3/6/9

Loyer

123,00 € HT-HC/m²/an 10,25 € HT-HC/m²/mois 7 995 € HT-HC/an 666,25 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

75 m²

Durée

3/6/9

Loyer

160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

127 m²

Durée

3/6/9

Loyer

124,06 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 15 756 € HT-HC/an 1 313 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

155 m²

Durée

3/6/9

Loyer

131,61 € HT-HC/m²/an 10,97 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

254 m²

Durée

3/6/9

Loyer

124,06 € HT-HC/m²/an 10,34 € HT-HC/m²/mois 31 511 € HT-HC/an 2 626 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

63 m²

Durée

3/6/9

Loyer

169,52 € HT-HC/m²/an 14,13 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 889,98 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Dans la zone industrielle des Chanoux à Neuilly sur Marne, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location d'une surface totale d'environ 1 612 m² divisibles à partir de 30 m². Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . R.I.E à proximité . Open space ou cloisonnés selon les lots . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques - RJ45 selon les lots . Skydomes selon les lots . Moquette au sol selon les lots . Sanitaires privatifs ou communs selon les lots Surface RDC : 715 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 612 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID de l’annonce: 41051030
Date de mise sur le marché: 24/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 93330 Neuilly-sur-Marne

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Neuilly-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Local d’activités dans Neuilly-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

Local d’activités dans Neuilly-sur-Marne à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou professionnel.

Local d’activités dans Neuilly-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour votre activité professionnelle.

Local d’activités dans Neuilly-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Bureau moderne avec un espace lumineux et épuré.

Local d’activités dans Neuilly-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel pour vos projets.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	68				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	673				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	42				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	783	Immédiate	130 m²/an HT HC	14,88 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	254	Immédiate	124,06 m²/an HT HC	22,68 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EST 10/9bis
1	Bureaux	155	Immédiate	131,61 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	127	Immédiate	124,06 m²/an HT HC	18,89 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	75	Immédiate	160 m²/an HT HC	22,67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	65	Immédiate	123 m²/an HT HC	38,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	63	Immédiate	169,52 m²/an HT HC	34,92 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EST 6.4
1	Bureaux	60	Immédiate	156 m²/an HT HC	43,33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	30	Immédiate	156 m²/an HT HC	43,33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 612 m²

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