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93360 Neuilly-Plaisance Bureau | 265–1 170 m² | À louer
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LOYER
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ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 6 289 € /an 524,05 € /mois
- Climatisation centrale
- Open space
-
Charges locatives : 28,62 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 7 756 € /an 646,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 6 149 € /an 512,45 € /mois
- Climatisation centrale
- Open space
-
Charges locatives : 28,62 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 7 584 € /an 632,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 14 712 € /an 1 226 € /mois
- Climatisation centrale
- Open space
-
Charges locatives : 28,62 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 18 145 € /an 1 512 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 6 | 271 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 6 VG | 265 m² | Négociable | 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 753 € HT-HC/an 3 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 6VG | 634 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 95 100 € HT-HC/an 7 925 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 6
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 6 VG
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 753 € HT-HC/an 3 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 6VG
| Surface |
| 634 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 95 100 € HT-HC/an 7 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 6
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,62 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 7 756 € /an 646,33 € /mois
-
Taxe foncière : 23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 6 289 € /an 524,05 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
Bureau 6 VG
| Surface | 265 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,62 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 7 584 € /an 632,02 € /mois
-
Taxe foncière : 23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 6 149 € /an 512,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
Bureau 6VG
| Surface | 634 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location des locaux à usage de bureaux d’environ 905 m², situés sur la commune de Neuilly-Plaisance (93360), au sein de l’ensemble tertiaire Les Bords de Marne, composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R+4, offrant un environnement de travail qualitatif. Les bureaux sont en bon état, climatisés et cloisonnés, et bénéficient de terrasses privatives selon les lots. De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, complètent l’offre. L’immeuble est idéalement situé au pied de la RN34 (à 50 mètres) et à proximité immédiate du RER A – station Neuilly-Plaisance, permettant un accès rapide à Paris et à l’Est francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,62 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 18 145 € /an 1 512 € /mois
-
Taxe foncière : 23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 14 712 € /an 1 226 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux 634 m² environ. Les bureaux bénéficient de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol. Les bureaux en bon état sont climatisés et cloisonnés. Situé au pied de la RN34 (50 mètres) et du RER A, station « Neuilly Plaisance », les BORDS DE MARNE est un ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4 disposant d'un environnement qualitatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Advenis Real Estate Solutions
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"93360 Neuilly-Plaisance"
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