44300 Nantes Bureau 3 828 m² À vendre 7 500 000 € (1 959,15 €/m²)

A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - NANTES CHANTRERIE BNP PARIBAS REAL ESTATE met à votre disposition un ensemble immobilier indépendant à acquérir, en pleine propriété, offrant une surface utile brute de bureaux d'environ 3 829 m², implanté sur un terrain de 10 025 m². Voici ses principales caractéristiques : Deux bâtiments communicants, chacun disposant d'entrées individuelles ainsi que d'ascenseurs. Chaque bâtiment est classé ERP de 5e catégorie, type R. Surfaces adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Aménagements comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, des bureaux acoustiques et des salles de réunion. Un auditorium d'une capacité d'environ 90 places. Un espace paysager arboré. Terrasses accessibles aux utilisateurs. Présence de cafétérias. Importantes surfaces dédiées aux archives situées en sous-sol. Parking en sous-sol offrant 60 places, complété par un parking paysager extérieur avec 100 places supplémentaires. Systèmes de climatisation et chauffage au gaz de ville. Bus : C6 - L75 Moulin de Porterie 250 m Desserte routière : accès A11 - périphérique Nord 1 km Gare : à 20 minutes Catégorie ERP : 5 type R, sur chaque bâtiment Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 160 Places couverts + extérieurs Source chauffage : Gaz Fibre optique : Oui Auditorium : 90 Places Terrasses - jardins : + patios "jardins d'hiver" Salle informatique : climatisée Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette et PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Inclut des terrasses d’une surface totale de 1234 m² Inclut des archives d’une surface totale de 246 m²