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44100 Nantes Bureau | 65 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
65 m²
3/6/9
276,92 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel

Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	65 m²	3/6/9	276,92 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

65 m²

Durée

3/6/9

Loyer

276,92 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 65 m², non divisibles, situés à Nantes. Ces locaux neufs, au sein d'un immeuble de standing, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de baies vitrées, de climatisation, et d'un câblage informatique. L'accès PMR, l'ascenseur, et les parties communes de qualité complètent cette offre. ERP : 5ème catégorie Parquet Ascenseur ERP Climatisation Locaux neufs Parquet Kitchenette Nombreux rangements Baies vitrées Câblage informatique Double vitrage Ascenseur Sanitaires . Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Interphone . Espace ouvert . Locaux lumineux . Belle hauteur sous plafond Situation/Transports : Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Tram Chantiers Navals (Ligne 1) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Graslin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2020 - 2026

Classement LoopNet

4 Étoiles

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Honnoraires.PDF

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Carte

+33 2 40 04 13 13

ARNOLD ENTREPRISE

ID de l’annonce: 40488362
Date de mise sur le marché: 12/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44100 Nantes

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Visite 3D

Photos

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Carte

Bureau dans Nantes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Immeuble moderne avec une façade élégante et lumineuse.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Découvrez un hall d'entrée moderne et lumineux, alliant élégance et confort.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Un espace de vie lumineux et moderne avec cuisine ouverte.

Bureau dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un cadre de vie agréable.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	65	Immédiate	277 m²/an/ HT/HC		30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur		3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			65 m²

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