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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 128 m² À déterminer 253,13 € HT-HC/m²/an 21,09 € HT-HC/m²/mois 32 401 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
128 m²
Durée
À déterminer
Loyer
253,13 € HT-HC/m²/an 21,09 € HT-HC/m²/mois 32 401 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface 128 m²
Durée À déterminer
Loyer 253,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

À propos du bien

Au sein d'un prestigieux ensemble immobilier en copropriété, Arnold Entreprise propose à la location un espace de bureaux de 128 m², non divisibles, idéalement situé au premier étage. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un grand bureau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de trois bureaux supplémentaires, d'une salle de bain avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est sublimé par un magnifique parquet et un double vitrage en parfait état, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel au coeur de Nantes. Moulures et cheminées Parquet Grande hauteur sous-plafond Escalier intérieur Moulures et cheminées Parquet Grande hauteur sous-plafond Escalier intérieur Cuisine Moulures, cheminées Sols : parquet Cloisonnement Baies vitrées Double vitrage Portes fenêtres Sanitaires privatifs . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Parties communes de bon standing Situation/Transports : Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Graslin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9F4SD2H61J (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 128 m²
Nb de lots 17
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1800 - 1809

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39652269

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 128 Immédiate 253 m²/an/ HT/HC 1 600 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 128 m²
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