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44000 Nantes Bureau | 265 m² | 750 000 € | À vendre

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Résumé analytique

Très belle adresse nantaise au coeur du Quartier Cathédrale ! Nous vous proposons à la vente, un bel appartement d'une surface de 265 m² sur 2 niveaux ; il peut être adapté pour une activité de bureaux dans un aménagement haut de gamme avec le cachet de l'ancien: - Rez de chaussée et premier étage, - Espace cuisine, et douche, - Parquet massif, - Immeuble de 1700, Transports en commun à proximité immédiate. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Exposition des bureaux : est - ouest Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : gaz Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Année de construction : 1700 Revêtements des sols : parquet massif Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafonds en dur Local / Espace 2 roues Volets extérieurs Etat : Locaux de seconde main

Bareme_honoraires-portrait.pdf

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1900 - 1909

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1900 - 1909

Caractéristiques du lot

Système de sécurité

Caractéristiques du site

Système de sécurité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot	265 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	750 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 830,62 €

Surface du lot	265 m²
Prix	750 000 €
Prix par m²	2 830,62 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 2 40 02 02 03

Blot Entreprise

ID de l’annonce: 39317300
Date de mise sur le marché: 04/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44000 Nantes

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Street view Rue

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Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Un espace architectural élégant au cœur de la ville.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12 — Charmante place historique au cœur de la ville, idéale pour s'y promener.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12 — Charmante architecture historique au cœur de la ville.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Salon élégant avec cheminée, parquet en bois et lumière naturelle.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Un espace de vie élégant avec des détails architecturaux raffinés.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Charm et élégance dans un intérieur chaleureux et spacieux.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Un intérieur élégant alliant charme et modernité.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Cuisine chaleureuse avec un charme authentique.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Un espace chaleureux et accueillant avec un charme authentique.

Immeuble residentiel dans Nantes à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Charmante architecture historique avec cour spacieuse et ambiance paisible.

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