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44000 Nantes 43-99 m² | 90 576 €-207 070 € par lot | À vendre



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus. Chauffage individuel gaz Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Cuisine Sols : moquette Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Surface RDC : 98,99 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local commercial | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 54 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 113 774 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 093,42 € | Taxe foncière | 75,55 € /m²/an |
| Surface du lot | 54 m² |
| Prix | 113 774 € |
| Prix par m² | 2 093,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 75,55 € /m²/an |
| Surface du lot | 99 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 207 070 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 092,85 € | Taxe foncière | 41,50 € /m²/an |
| Surface du lot | 99 m² |
| Prix | 207 070 € |
| Prix par m² | 2 092,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 41,50 € /m²/an |
| Surface du lot | 43 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 90 576 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 092,17 € | Taxe foncière | 94,84 € /m²/an |
| Surface du lot | 43 m² |
| Prix | 90 576 € |
| Prix par m² | 2 092,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 94,84 € /m²/an |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arnold Immobilier D'Entreprise
"44000 Nantes"
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