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44200 Nantes Bureau | 6-190 m² | À vendre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureau en pleine propriété d'environ 1228 M2 avec accès aux normes PMR, Situé sur l'île de Nantes un quartier en pleine essor. Cet ensemble de bureaux est idéal pour installer votre entreprise très fonctionnel et moderne. Équipé d'un ascenseur, de la climatisation, de chauffage urbain et de fenêtres en double vitrage, il offre un confort optimal pour travailler. L'immeuble est édifié sur 5 niveaux comprenant : - Au sous-sol, environ 21 places de parking sécurisé et deux caves - Au rez-de-chaussée, plusieurs entrées, donnant accès à plusieurs bureaux, un espace détente, cuisine, WC. - Au premier niveau, deux open-space, bureaux, WC - Au deuxième niveau, un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, WC. - Au troisième niveau, local technique, archives, réserve. * Prix de vente net : 3 500 000 €. * Honoraires charge acquéreur : 210 000 € HT Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 1980 - 1989

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

35 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 7 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3 001 € /m²/an

Surface du lot 9 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2 376 € /m²/an

Surface du lot 11 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 966 € /m²/an

Surface du lot 11 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 855 € /m²/an

Surface du lot 12 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 768 € /m²/an

Surface du lot 13 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 584 € /m²/an

Surface du lot 14 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 552 € /m²/an

Surface du lot 14 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 541 € /m²/an

Surface du lot 15 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 382 € /m²/an

Surface du lot 16 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 342 € /m²/an

Surface du lot 16 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 326 € /m²/an

Surface du lot 18 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 158 € /m²/an

Surface du lot 19 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 129 € /m²/an

Surface du lot 20 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 076 € /m²/an

Surface du lot 21 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 032 € /m²/an

Surface du lot 22 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 958,44 € /m²/an

Surface du lot 24 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 884,14 € /m²/an

Surface du lot 26 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 817,59 € /m²/an

Surface du lot 27 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 783,88 € /m²/an

Surface du lot 35 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 606,67 € /m²/an

Surface du lot 37 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 568,85 € /m²/an

Surface du lot 38 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 557,72 € /m²/an

Surface du lot 39 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 544,41 € /m²/an

Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 517,25 € /m²/an

Surface du lot 42 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 501,34 € /m²/an

Surface du lot 44 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 482,26 € /m²/an

Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 408,80 € /m²/an

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 220,82 € /m²/an

Surface du lot 117 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 181,33 € /m²/an

Surface du lot 117 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 181,18 € /m²/an

Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 176,69 € /m²/an

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 111,54 € /m²/an

Surface du lot 7 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3 168 € /m²/an

Surface du lot 6 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3 306 € /m²/an

Surface du lot 6 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3 802 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 37057223

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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