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44000 Nantes Bureau | 321-350 m² | 658 650 € par lot | À vendre
Résumé analytique
À VENDRE – BUREAUX NEUFS – DISPONIBLES JUIN 2026 – QUARTIER SAINT MIHIEL Dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine et soignée, idéalement situé au cœur du dynamique quartier Saint Mihiel, découvrez la dernière surface de bureaux à la vente, disponible à partir de l'automne 2026. DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES : • R+1 : 350 m² – ERP, idéal professions médicales ou libérales. • R+2 : 320 m² – bénéficiant de deux terrasses privatives de 16 m² et 12 m², parfaites pour créer un espace détente ou recevoir en extérieur. Chaque niveau est divisible en deux, permettant une acquisition à partir d'environ 150 m². PRESTATIONS DE QUALITÉ : Les plateaux seront livrés entièrement aménagés, prêts à l'emploi, avec : Revêtement de sol : moquette ou PVC en fonction de votre besoin Faux plafonds Climatisation réversible Goulottes électriques périphériques (courant fort) CONFORT ET ACCESSIBILITÉ : Sanitaires en parties communes, 4 par étage dont 2 accessibles PMR Accès aux étages par un ascenseur PMR ou un escalier extérieur de standing Hall ouvert, accueillant et lumineux, ouvrant sur un jardin paysager Matériaux nobles et durables pour une ambiance qualitative et moderne Excellent capacitaire : 1/10m² SERVICES COMPLÉMENTAIRES : 2 places de stationnement en sous-sol par étage Grand local vélos sécurisé UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied de l'immeuble : commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supérettes Desservi par les transports en commun : Tramway ligne 2 et Chronobus C2. Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un immeuble neuf, pensé pour le confort des utilisateurs et adapté aux besoins des professionnels. Visite sur le chantier dès aujourd'hui Contactez-nous pour plus d'informations ! Bus : C2 Tramway : L2 Gare : 15 minutes Etat de l'immeuble : Immeuble neuf de bon standing Label : Oui Hall d'accueil : Oui Autre élément bureau : R+1 ERP Autre élément bureau : Terrasses privatives R+2 : 12 et 16 m² Autre élément bureau : Grand local vélos
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | A |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Caractéristiques
- Cour
- Détecteur de fumée
1 Lot disponible
| Surface du lot | 321 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 658 650 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 052,59 € |
| Surface du lot | 321 m² |
| Prix | 658 650 € |
| Prix par m² | 2 052,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
"44000 Nantes"
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