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92000 Nanterre Bureaux/Local commercial | 100-619 m² | 160 000 €-850 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble moderne avec façade vitrée
- À 10 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture)
- Proche de l’A86, facilitant les déplacements régionaux
- L'espace de bureau est agrémenté d'une terrasse privative
- Commerces, restaurants et hôtel Accor à proximité immédiate
Résumé analytique
Implanté au cœur du quartier de la Boule–Champs Pierreux, ce bâtiment mixte incarne une véritable centralité urbaine. Il accueille des commerces de proximité, un centre de fitness et des services tels qu’un cabinet dentaire, dans un cadre moderne et attractif. Pensé comme un pôle de vie, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports, avec plusieurs lignes de bus et la future station du Grand Paris Express. Conçu avec des matériaux contemporains et une façade vitrée, ce bien offre une visibilité optimale et un environnement structuré. Facilement accessible depuis La Défense, il s’inscrit dans un programme urbain dynamique, mêlant bureaux, services, loisirs et habitat, au sein d’un quartier en pleine mutation.
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 619 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 800 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 292,57 € | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 619 m² |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 1 292,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
| Surface du lot | 400 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 850 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 125,28 € | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 400 m² |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 2 125,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 160 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 600,58 € | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 160 000 € |
| Prix par m² | 1 600,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Description
Issu d’un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, cet espace de bureaux au 3? étage combine fonctionnalité, confort et flexibilité. Il propose une double exposition, garantissant une belle luminosité naturelle, et offre une vue dégagée.
Le plateau, très bien agencé, permet des configurations multiples — open space, bureaux cloisonnés ou décloisonnés — et dispose d’une terrasse privative généreuse pour les pauses ou réunions en extérieur. Les performances techniques sont remarquables : climatisation, faux plafonds, double vitrage, câblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, ainsi qu’un local technique dédié.
L’accessibilité est optimale : ascenseur, monte-charge, accès PMR et aire de chargement facilitant la logistique. Cinq places de parking intérieures sont incluses, avec accès sécurisé (PC de sécurité, contrôle d’accès, accueil, gardien). Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort constant.
Les occupants bénéficient également de services mutualisés : salles de réunion, restauration sur place, salle de sport sur site, une terrasse/jardin commun, et un hôtel Accor attenant — parfait pour vos visiteurs. Les sanitaires privatifs complètent l’ensemble, proposant un environnement professionnel clé en main.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
"92000 Nanterre"
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