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67450 Mundolsheim Bureau | 190–1 274 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 2 026 € HT-HC/m²/an 168,83 € HT-HC/m²/mois 861 050 € HT-HC/an 71 754 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,76 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 4 504 € /an 375,29 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 2 026 € HT-HC/m²/an 168,83 € HT-HC/m²/mois 861 050 € HT-HC/an 71 754 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,76 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 4 504 € /an 375,29 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 750 € HT-HC/an 1 979 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 6 040 € /an 503,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 013 € /an 167,78 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,02 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 10 300 € /an 858,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 480 € /an 206,63 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 425 m² 3/6/9 2 026 € HT-HC/m²/an 168,83 € HT-HC/m²/mois 861 050 € HT-HC/an 71 754 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 425 m² 3/6/9 2 026 € HT-HC/m²/an 168,83 € HT-HC/m²/mois 861 050 € HT-HC/an 71 754 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 190 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 750 € HT-HC/an 1 979 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 234 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 026 € HT-HC/m²/an 168,83 € HT-HC/m²/mois 861 050 € HT-HC/an 71 754 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

1er étage

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 026 € HT-HC/m²/an 168,83 € HT-HC/m²/mois 861 050 € HT-HC/an 71 754 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface
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3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 750 € HT-HC/an 1 979 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 026 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,76 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 4 504 € /an 375,29 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 026 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,76 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 4 504 € /an 375,29 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 6 040 € /an 503,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 013 € /an 167,78 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,02 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 10 300 € /an 858,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 2 480 € /an 206,63 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux au 2e étage d'un bâtiment récent, situé dans la zone tertiaire de Mundolsheim, d'une surface totale de 424 m², divisée en 2 lots de 212 m² chacun, avec compteurs distincts. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Cloisonnement : Sas d'entrée pouvant servir de salle d'attente. 10 bureaux cloisonnés. 1 open space. 1 espace Archive. Sanitaires PMR à usage privé. Sortie de secours. 20 places de parking à disposition. Accessibilité : Accès rapide par l'autoroute A4. Desservi par plusieurs lignes de bus. Situé à 4 minutes de la zone commerciale de Mundolsheim-Vendenheim, offrant de nombreux services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36749776

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67450 Mundolsheim

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