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91420 Morangis Local d’activités | 1 949 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Morangis 91420 Morangis - Local d'activités à Louer - 1 949 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 949 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 185 155 € HT-HC/an 15 430 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 898 € /an 324,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 898 € /an 324,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 949 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 185 155 € HT-HC/an 15 430 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
1 949 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 185 155 € HT-HC/an 15 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 1 949 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 898 € /an 324,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 898 € /an 324,83 € /mois

Aperçu du bien

EVOLIS propose à la location un local d'activité de 1 949 m² à Morangis, idéal pour des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Ce bien dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, complétée par des bureaux cloisonnés pour un environnement de travail optimisé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le travail. Le site, entièrement clos et sécurisé, inclut une cour spacieuse de 2700 m², idéale pour le stationnement ou la manoeuvre de véhicules. Un portail d'accès assure une entrée et une sortie aisées, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations. . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Bornes de recharges . Cour fermée . Porte sectionnelle . Bureaux cloisonnés . Plinthes périphériques . Faux plafond . Eclairage LED . Mezzanine . Réfectoire . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1241 m² Situation/Transports : RER RER B et C Bus Docteur Schweitzer (492) Tram ligne T12 station "Gravigny-Balizy" Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 949 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 41147830

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91420 Morangis

Ce Local d’activités situé à 91420 Morangis est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 708 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 241 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 949 Octobre 2026 95 m²/an HT HC 2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 949 m²
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