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92120 Montrouge Bureau | 473 m² | 1 850 000 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Hauts-de-Seine Montrouge 92120 Montrouge - Bureau à Vendre - 473 m²

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Résumé analytique

CE QUE NOUS AIMONS : Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue. Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères. Plusieurs places de parkings disponibles. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble restructuré Parties communes de qualité Hall commun avec signalétique Digicode et interphone Fibrable Système d'alarme 1 ascenseur PRESTATIONS LOT(S): Surface en très bon état Espace à l'esprit industriel Grande souplesse d'aménagement Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible en R+1 Locaux intégralement câblés CONFIGURATION LOT(S): Open-space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cafétéria Immeuble indépendant Surface RDC : 255 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 110/118
  • 218 m²
  • Bureau
  • 854 162 € (3 919,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 255 m²
  • Bureau
  • 997 305 € (3 912,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 110/118 218 m² Bureau 854 162 € (3 919,06 €/m²) -
- 255 m² Bureau 997 305 € (3 912,14 €/m²) -

Lot 110/118

Surface du lot
218 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
854 162 € (3 919,06 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
255 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
997 305 € (3 912,14 €/m²)
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-
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Lot 110/118

Surface du lot 218 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 854 162 € (3 919,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 255 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 997 305 € (3 912,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 3
Type de bien Bureau Année de construction 1950 - 1959
Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 1950 - 1959

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 45 05 50 50

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  • ID de l’annonce: 41051345

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Ce Bureau situé à 92120 Montrouge est actuellement disponible à la vente. Contactez Groupe Babylone pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec parking et espace extérieur attrayant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design ouvert.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace idéal pour un environnement de travail moderne et inspirant.
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Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres et agencement moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace de travail moderne et lumineux avec des finitions élégantes.
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Espace lumineux idéal pour bureaux modernes et créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux avec un style moderne et épuré.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et un design élégant.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design contemporain.
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Bâtiment au charme unique, idéalement situé dans un quartier vivant.
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92120 Montrouge

&quot;92120 Montrouge&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C 110/118 Bureaux 218,4 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 50,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 3 911 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 110/118
RDC C 106/107/117 Bureaux 255 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 50,74 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 3 911 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 106/107/117
C Parkings - Immédiate 1 440 HT/HC/place/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 20 000 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
C Parkings - Immédiate 1 440 HT/HC/place/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 20 000 m² HD 43,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 473,4 m²
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