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92120 Montrouge Bureau | | 526 208 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Hauts-de-Seine Montrouge 92120 Montrouge - Bureau à Vendre - 431 m²

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Description

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 431 m², divisible à partir de 323 m². Idéalement situé à 500 m de la Porte d'Orléans et à 700 m de la station Mairie de Montrouge (ligne 4), cet ensemble se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une cour d'environ 40 m². Le premier bâtiment développe 323 m² répartis sur trois niveaux de bureaux, ainsi qu'un sous-sol incluant une cuisine professionnelle. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Le second bâtiment offre 108 m² supplémentaires, aménagés sur deux niveaux. Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en pierres . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion et espace détente . Cuisine et sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Archives et local technique . Faux plafonds, Sol Pvc . Pavé LED . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance et Alarme . Normes E.R.P. possible si ascenseur . Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 189,06 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 526 208 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 78 - 108 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 5
Prix 526 208 €
Surface du lot 78 - 108 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau

5 Lots disponibles

Surface du lot 78 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 78 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 81 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 81 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 81 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 81 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 84 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 84 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 108 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 526 208 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 874,40 €
Surface du lot 108 m²
Prix 526 208 €
Prix par m² 4 874,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • ID de l’annonce: 39187491

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Ce Bureau situé à 92120 Montrouge est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove 1ère Couronne Sud pour plus d’informations.

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Charmante propriété en pierre, idéale pour des projets uniques en plein cœur de la ville.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec une belle charpente, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets.
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Espace de travail lumineux avec des caractéristiques modernes et une ambiance accueillante.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour les passionnés de gastronomie.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Bureau dans Montrouge à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14
Espace extérieur paisible avec verdure et lumière naturelle.
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92120 Montrouge

&quot;92120 Montrouge&quot;

+33 1 59 30 20 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 83,61 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A21
1 Bureaux 81,46 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A11
RDC Bureaux 81,06 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A01
1SS Bureaux 77,66 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance AS01
Total Cellule Bureaux 323,79 Immédiate 264,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 872,39 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 108 Immédiate 264,5 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 872,3 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B01
Total 431,79 m²
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