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92120 Montrouge Bureau | 493–4 072 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié BREEAM, BBCA, WELL et WiredScore
- Architecture contemporaine et cadre verdoyant
- Services premium (restaurant, wellness, working café, terrasses)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 28 594 € /an 2 383 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Plateaux modulables et lumineux
- Confort et fonctionnalité optimisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Prestations techniques
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
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Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 104 226 € /an 8 686 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Plateaux modulables et lumineux
- Confort et fonctionnalité optimisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Espace en excellent état
- Prestations techniques
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
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Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 103 356 € /an 8 613 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Plateaux modulables et lumineux
- Confort et fonctionnalité optimisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 149 personnes
- Espace en excellent état
- Prestations techniques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 493 m² | 3/6/9 | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 182 410 € HT-HC/an 15 201 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 797 m² | 3/6/9 | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 664 890 € HT-HC/an 55 407 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 782 m² | 3/6/9 | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 659 340 € HT-HC/an 54 945 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 182 410 € HT-HC/an 15 201 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 797 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 664 890 € HT-HC/an 55 407 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 782 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 659 340 € HT-HC/an 54 945 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 493 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
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Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 28 594 € /an 2 383 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables et lumineux
- Prestations techniques
- Confort et fonctionnalité optimisés
2e étage
| Surface | 1 797 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
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Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 104 226 € /an 8 686 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables et lumineux
- Prestations techniques
- Confort et fonctionnalité optimisés
3e étage
| Surface | 1 782 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont spacieuses et lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie de prestations techniques modernes telles que climatisation, faux plafond et hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant confort et efficacité. Ces espaces sont conçus pour favoriser la productivité dans un environnement professionnel agréable.
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Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 103 356 € /an 8 613 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 49 à 149 personnes
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables et lumineux
- Prestations techniques
- Confort et fonctionnalité optimisés
APERÇU DU BIEN
TRAIT D’UNION se distingue par son architecture contemporaine et ses services premium. Cet ensemble développe 14 000 m² indépendants et propose trois halls spacieux, un jardin arboré, des terrasses accessibles totalisant plus de 1 300 m², ainsi qu’un espace dédié à l’agriculture urbaine. Les occupants bénéficient d’un restaurant interentreprises de 580 places, d’un working café, d’une conciergerie, d’un espace wellness et de la possibilité d’un auditorium modulable. L’immeuble est certifié BREEAM Excellent, BBCA, WELL Gold et WiredScore Gold, affirmant son engagement en matière de performance environnementale et de connectivité. Situé entre Montrouge et Paris, il offre un cadre de travail harmonieux et innovant.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
"92120 Montrouge"
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