92120 Montrouge Local d’activités | 284 m² | À louer

À Montrouge (92120), BNP Paribas Real Estate propose à la location un local d’activités rénové développant une surface totale de 284 m², immédiatement disponible. Le bien se compose de 171 m² de surfaces d’activités et de 113 m² de bureaux, complétés par 12 m² supplémentaires de locaux d’activités situés au R+1. L’ensemble est réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau R+1, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou de petite logistique urbaine. Les surfaces d’activités bénéficient d’un accès de plain-pied par une porte dédiée, permettant l’entrée de camionnettes. Les sols du bâtiment sont traités en résine, adaptés à un usage professionnel intensif, et l’éclairage intérieur est assuré par des luminaires LED. Les bureaux, situés principalement au R+1, disposent d’un aménagement mixte cloisonné et ouvert, avec faux plafonds, parquet au sol et éclairage dédié. Un hall d’accueil est présent, facilitant la réception du public ou des collaborateurs. Le bien dispose également de places de stationnement. Le local est proposé à un loyer de 246 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 5 833 € HT HC. Les honoraires sont à définir à la signature du bail. L’état général du bien est rénové, permettant une prise à bail rapide sans travaux majeurs.