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93100 Montreuil Bureau | 181–733 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Montreuil 93100 Montreuil - Bureau à Louer - 734 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau A/1
  • 175 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 077 € /an 173,10 € /mois
  • Charges locatives :
    74,90 € /m²/an 6,24 € /m²/mois 13 107 € /an 1 092 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,47 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 932 € /an 327,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Bureau B/8
  • 207 m²
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  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Bureau C/6
  • 352 m²
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  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 400 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 178 € /an 348,19 € /mois
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    22,47 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 7 909 € /an 659,08 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau A/1 175 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau B/8 207 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau C/6 352 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 400 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau A/1

Surface
175 m²
Durée
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200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau C/6

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200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 400 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
-
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Bureau A/1

Surface 175 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,90 € /m²/an 6,24 € /m²/mois 13 107 € /an 1 092 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 077 € /an 173,10 € /mois
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    22,47 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 932 € /an 327,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Bureau B/8

Surface 207 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    74,90 € /m²/an 6,24 € /m²/mois 15 504 € /an 1 292 € /mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 457 € /an 204,76 € /mois
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    22,47 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 4 651 € /an 387,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Bureau C/6

Surface 352 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,90 € /m²/an 6,24 € /m²/mois 26 364 € /an 2 197 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 178 € /an 348,19 € /mois
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    22,47 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 7 909 € /an 659,08 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs lots à usage de Bureaux divisible à partir de 175 m². Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'un accès idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montreuil à la limite de Vincennes. Le lot est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités de construction traditionnelle. Programme gardienné, interphone à l'entrée du programme, ascenseur selon les bâtiments, sanitaires privatifs/communs selon les lots, accès camions... - Transports à moins de 20 km : - les aéroports de Paris-Le-Bourget, de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment industriel restructuré - Façade briques et crépi - Escalier centrale - Gardiennage 24/24 - Accès direct sur rue - Accès PMR - Sortie de secours - Sanitaire PMR - Bon état - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Locaux lumineux - Décloisonnement possible - Locaux rationnels et modulables - Moquette - Câblage informatique et téléphonique - Chauffage central

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD)
1 1
+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 39976309

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Ce Bureau situé à 93100 Montreuil est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus d’informations.

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93100 Montreuil

&quot;93100 Montreuil&quot;

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Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B/82071750/1
C/63522000/6ALLIANZ PERMIS
A/1175RDC : 88 m² / Etage : 87 m²2000/4
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