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93100 Montreuil Bureau | 859–3 450 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble restructuré avec services premium (RIE, fitness, salles de réunion)
- Localisation stratégique au pied du métro et en cœur de ville
- Certifications BBC Effinergie et HQE Exploitation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 245 € /an 3 937 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 245 € /an 3 937 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 630 € /an 3 969 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 630 € /an 3 969 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Aménagements techniques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Capacitaire de 90 personnes par étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 24e étage | 859 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 257 700 € HT-HC/an 21 475 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage | 859 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 257 700 € HT-HC/an 21 475 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage | 866 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 259 800 € HT-HC/an 21 650 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage | 866 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 259 800 € HT-HC/an 21 650 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
24e étage
| Surface |
| 859 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 257 700 € HT-HC/an 21 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage
| Surface |
| 859 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 257 700 € HT-HC/an 21 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage
| Surface |
| 866 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 259 800 € HT-HC/an 21 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage
| Surface |
| 866 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 259 800 € HT-HC/an 21 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage
| Surface | 859 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 245 € /an 3 937 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
25e étage
| Surface | 859 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 245 € /an 3 937 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 72 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
26e étage
| Surface | 866 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 630 € /an 3 969 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
27e étage
| Surface | 866 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles se situent aux derniers étages, offrant des plateaux lumineux et rationnels, facilement aménageables pour accueillir jusqu’à 90 personnes par niveau. Chaque espace bénéficie d’une hauteur libre de 2,60 m, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond rayonnant, garantissant confort et performance énergétique. Les bureaux sont équipés de climatisation, stores motorisés et luminaires LED pour un cadre de travail moderne et agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement premium.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 47 630 € /an 3 969 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 450 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux avec hauteur libre de 2,60 m
- Aménagements techniques
- Capacitaire de 90 personnes par étage
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble restructuré de bon standing se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services intégrés. Il propose un restaurant inter-entreprises de 450 places, des salles de réunion mutualisées, une cafétéria, ainsi qu’un espace fitness pour le bien-être des collaborateurs. Les infrastructures incluent un contrôle d’accès sécurisé, une GTB, des ascenseurs et monte-charges, ainsi qu’un local vélo et des vestiaires avec douches. Certifié BBC Effinergie et HQE Exploitation, il répond aux standards environnementaux les plus exigeants. Situé en cœur de ville de Montreuil, à proximité immédiate du métro ligne 9 « Mairie de Montreuil », il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique, renforcé par la vitalité du quartier d’affaires en plein essor.
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
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