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93100 Montreuil Bureau | 173–576 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant de standing avec accueil
- Proximité immédiate Paris, Vincennes, transports et A3/A4
- Contrôle d’accès, climatisation, ascenseurs et monte-charge
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 173 m², offrent des volumes lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables. La climatisation double flux, les faux planchers et plafonds, ainsi que l’éclairage encastré apportent un cadre de travail agréable et professionnel. La cour privative de 500 m², l’accès monte-charge et l’aire de livraison ajoutent une fonctionnalité rare à Montreuil. Les surfaces sont flexibles, compatibles ERP 5e catégorie, idéales pour des activités de bureaux ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux ERP 5 avec monte-charge et accès plain-pied
-
Frais de location : 0,12 € – 0,38 € /m²/an 0,01 € – 0,03 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 48 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Cour privative de 500 m² avec aire de livraison
- Espaces divisibles à partir de 173 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 173 – 576 m² | 3/6/9 | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 167 040 € HT-HC/an 13 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 173 – 576 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 167 040 € HT-HC/an 13 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 173 – 576 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 173 m², offrent des volumes lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables. La climatisation double flux, les faux planchers et plafonds, ainsi que l’éclairage encastré apportent un cadre de travail agréable et professionnel. La cour privative de 500 m², l’accès monte-charge et l’aire de livraison ajoutent une fonctionnalité rare à Montreuil. Les surfaces sont flexibles, compatibles ERP 5e catégorie, idéales pour des activités de bureaux ou mixtes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,12 € – 0,38 € /m²/an 0,01 € – 0,03 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 48 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Cour privative de 500 m² avec aire de livraison
- Locaux ERP 5 avec monte-charge et accès plain-pied
- Espaces divisibles à partir de 173 m²
APERÇU DU BIEN
Situé en cœur de Bas-Montreuil, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique, aux portes de Paris et de Vincennes. Le bâtiment, à l’architecture moderne, propose des prestations de standing avec accueil, contrôle d’accès par badges, deux ascenseurs, système GTC et accès sécurisé. Un restaurant inter-entreprises à proximité, des terrasses, jardins et parkings complètent les services pour un confort optimal au quotidien.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"93100 Montreuil"
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