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93100 Montreuil Local commercial | 44 m² | 220 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Boulevard de la Boissiere Emplacement 1 Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 28 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 867,31 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 7 867,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur un axe commerçant très passant. Développé de plain-pied, l’espace présente une configuration simple, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité favorable puisque les charges et la taxe foncière sont assumées par le locataire.
Notes sur la vente
- Local occupé, vendu loué
- Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute de 7 %
- Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente
| Surface du lot | 44 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 006,47 € |
| Surface du lot | 44 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 5 006,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local commercial | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
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Présenté par
"93100 Montreuil"
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