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Informations principales

  • Immeuble sécurisé avec surveillance 24/24 et gardien
  • 4 ascenseurs et accès PMR intégral
  • Très bien desservi : métro, tram et périphérique à proximité immédiate

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 9e étage
  • 388 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 81 480 € HT-HC/an 6 790 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un cadre de travail lumineux, traversant et particulièrement fonctionnel. L'espace, entièrement climatisé et câblé, permet une grande souplesse d’aménagement entre open-space et bureaux cloisonnés. Il dispose de sanitaires PMR, d’une kitchenette, ainsi que d’un mobilier complet prêt à l’usage. Idéal pour des équipes recherchant confort et efficacité opérationnelle dans un environnement professionnel bien structuré.

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 16 296 € /an 1 358 € /mois
  • 5 postes de travail
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement climatisé, meublé et câblé
  • Convient pour 5 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plateau traversant en étage élevé
  • Sanitaires PMR et kitchenette intégrée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
9e étage 388 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 81 480 € HT-HC/an 6 790 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

9e étage

Surface
388 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 81 480 € HT-HC/an 6 790 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface 388 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un cadre de travail lumineux, traversant et particulièrement fonctionnel. L'espace, entièrement climatisé et câblé, permet une grande souplesse d’aménagement entre open-space et bureaux cloisonnés. Il dispose de sanitaires PMR, d’une kitchenette, ainsi que d’un mobilier complet prêt à l’usage. Idéal pour des équipes recherchant confort et efficacité opérationnelle dans un environnement professionnel bien structuré.

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 16 296 € /an 1 358 € /mois
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau traversant en étage élevé
  • Entièrement climatisé, meublé et câblé
  • Sanitaires PMR et kitchenette intégrée

Aperçu du bien

Porte de MONTREUIL , Groupe BABYLONE vous propose à la location un plateau de bureaux en parfait état climatisé. Bureaux lumineux en étage élevé , traversants avec une grande flexibilité d'aménagement dans un immeuble moderne de bon standing gardienné et sécurisé. Situation géographique très intéressante a la Porte de Paris dans un quartier vivant face a un centre commercial en pied de métro et de périphérique. PRESTATIONS IMMEUBLE : Hall d'accueil Gardien Digicode et télésurveillance Contrôle d'accès extérieur Télésurveillance Ascenseur Immeuble tertiaire Gardien Surveillance 24/24 4 Ascenseurs Climatisation réversible Fibre optique Câblage informatique Double exposition Accès PMR Sanitaires PMR Kitchenette

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Garderie
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35884917

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93100 Montreuil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 388 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 388 m²
5
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