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93100 Montreuil Local commercial | 389 m² | 940 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements comprenant des commerces au RDC situé à Montreuil. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 389 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 940 000 € | Taux de capitalisation | 6,81% |
| Prix par m² | 2 416,55 € | RNE | 64 000 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 389 m² |
| Prix | 940 000 € |
| Prix par m² | 2 416,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| RNE | 64 000 € |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre situé à Montreuil, d'une surface totale de 388,6 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 215 m², une mezzanine de 65,6 m² et un sous-sol de 108 m². Le local est actuellement occupé et génère un loyer annuel. Il dispose de chambres froides et d'une extraction, et se trouve à environ 15 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 996 400 € FAI (TVA en sus pour les frais d'agence)
Loyer perçu : 64 000 euros HT HC/an
Présenté par
"93100 Montreuil"
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