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Rue Du Salaison Bureau | 589–3 266 m² | À louer | 34130 Mauguio

Espaces de bureaux Occitanie Herault Mauguio Rue Du Salaison, 34130 Mauguio - Bureau à Louer - 3 266 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A
  • 609 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 103 589 € HT-HC/an 8 632 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 140 € /an 761,69 € /mois
  • 58 postes de travail
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 10 968 € /an 914,03 € /mois
  • Convient pour 58 personnes
  • 1er étage, bureau E
  • 646 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 109 864 € HT-HC/an 9 155 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 694 € /an 807,83 € /mois
  • 60 postes de travail
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 633 € /an 969,39 € /mois
  • Convient pour 60 personnes
  • 1er étage, bureau F
  • 735 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 019 € HT-HC/an 10 418 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 11 031 € /an 919,26 € /mois
  • 69 postes de travail
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 13 237 € /an 1 103 € /mois
  • Convient pour 69 personnes
  • 1er étage, bureau G
  • 589 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 100 125 € HT-HC/an 8 344 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 835 € /an 736,21 € /mois
  • 55 postes de travail
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 10 601 € /an 883,46 € /mois
  • Convient pour 55 personnes
  • 1er étage, bureau H
  • 686 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 116 555 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 284 € /an 857,03 € /mois
  • 64 postes de travail
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 12 341 € /an 1 028 € /mois
  • Convient pour 64 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A 609 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 103 589 € HT-HC/an 8 632 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau E 646 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 109 864 € HT-HC/an 9 155 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau F 735 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 019 € HT-HC/an 10 418 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau G 589 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 100 125 € HT-HC/an 8 344 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau H 686 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 116 555 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau A

Surface
609 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 103 589 € HT-HC/an 8 632 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E

Surface
646 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 109 864 € HT-HC/an 9 155 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau F

Surface
735 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 125 019 € HT-HC/an 10 418 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau G

Surface
589 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 100 125 € HT-HC/an 8 344 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau H

Surface
686 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 116 555 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A

Surface 609 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 10 968 € /an 914,03 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 140 € /an 761,69 € /mois
  • Convient pour 58 personnes
  • 58 postes de travail

1er étage, bureau E

Surface 646 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 633 € /an 969,39 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 9 694 € /an 807,83 € /mois
  • Convient pour 60 personnes
  • 60 postes de travail

1er étage, bureau F

Surface 735 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 13 237 € /an 1 103 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 11 031 € /an 919,26 € /mois
  • Convient pour 69 personnes
  • 69 postes de travail

1er étage, bureau G

Surface 589 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 10 601 € /an 883,46 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 835 € /an 736,21 € /mois
  • Convient pour 55 personnes
  • 55 postes de travail

1er étage, bureau H

Surface 686 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 12 341 € /an 1 028 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 284 € /an 857,03 € /mois
  • Convient pour 64 personnes
  • 64 postes de travail

Aperçu du bien

Découvrez Le Cube, un immeuble indépendant de 3 263 m², disponible immédiatement au sein du Parc Mougère. Idéalement situé entre la gare TGV Sud de France, l'Aéroport Montpellier Méditerranée et l'A709, il bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités tertiaires et commerciales à proximité. Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs lots de 589 m² à 735 m². Chaque plateau dispose d'une entrée unique. Un patio végétalisé vient compléter. Personnalisation possible selon l'image de marque de l'utilisateur. - 150 parkings aériens sur le site - Code du Travail et une évolution possible vers un classement ERP sur étude spécifique - Label BREEAM VERY GOOD - Capacitaire 493 personnes

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 266 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 4 67 75 10 00

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  • ID de l’annonce: 40991980

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Salaison, 34130 Mauguio

Ce Bureau situé à Rue Du Salaison, 34130 Mauguio est actuellement disponible à la louer. Contactez Tourny Meyer Montpellier pour plus d’informations.

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Espaces lumineux et modulables, idéaux pour vos projets professionnels.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement flexible.
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R+1 - F694,12 m²735,41 m²21125 019 €2 143 095,85 €69Immédiate
R+1 - G552,58 m²588,97 m²17100 125,20 €1 717 723,73 €55Immédiate
R+1 - H 645,35 m²685,62 m²20116 555,11 €2 001 169,36 €64Immédiate
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