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01090 Montmerle-sur-Saône Local d’activités | | 153 999 € par lot | À vendre

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Description

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités à Montmerle-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Ce bâtiment se distingue par une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour chaque lot. La structure bénéficie d'un bardage double peau et d'une couverture isolée en bac acier, garantissant un environnement de travail performant. Deux places de parking privatives sont incluses par lot. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible) Enseigne possible en façade 2 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur : 4,5 mètres Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Dalle béton Charges au sol : 1,5T/m² Arrivée d'eau et évacuation Tableau électrique 16A Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment Bureaux en R+1 Charge au sol : 350 kg/m² Aménagement à la charge du preneur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Frais d’agence (MALSH Realty)

7 Lots disponibles

Lot 1
135 m²
Local d’activités
153 999 € (1 140,83 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot 2
135 m²
Local d’activités
153 999 € (1 140,83 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot 3
135 m²
Local d’activités
153 999 € (1 140,83 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot 4
135 m²
Local d’activités
153 999 € (1 140,83 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot 5
135 m²
Local d’activités
153 999 € (1 140,83 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot 6
135 m²
Local d’activités
153 999 € (1 140,83 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot 7
135 m²
Local d’activités
153 999 € (1 140,83 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot 1	135 m²	Local d’activités	153 999 € (1 140,83 €/m²)	-
Lot 2	135 m²	Local d’activités	153 999 € (1 140,83 €/m²)	-
Lot 3	135 m²	Local d’activités	153 999 € (1 140,83 €/m²)	-
Lot 4	135 m²	Local d’activités	153 999 € (1 140,83 €/m²)	-
Lot 5	135 m²	Local d’activités	153 999 € (1 140,83 €/m²)	-
Lot 6	135 m²	Local d’activités	153 999 € (1 140,83 €/m²)	-
Lot 7	135 m²	Local d’activités	153 999 € (1 140,83 €/m²)	-

Surface du lot

135 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

153 999 € (1 140,83 €/m²)

RNE

Surface du lot

135 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

153 999 € (1 140,83 €/m²)

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Surface du lot

135 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

153 999 € (1 140,83 €/m²)

RNE

Surface du lot

135 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

153 999 € (1 140,83 €/m²)

RNE

Surface du lot

135 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

153 999 € (1 140,83 €/m²)

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135 m²

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Prix

153 999 € (1 140,83 €/m²)

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153 999 € (1 140,83 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	153 999 €	Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Surface du lot	135 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	7

Prix	153 999 €
Surface du lot	135 m²
Nb de lots	7
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local d'activités

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+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 39953339
Date de mise sur le marché: 22/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 01090 Montmerle-sur-Saône

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Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21 — Bâtiment moderne avec un design attrayant et un espace extérieur spacieux.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 21 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 21 — Espace intérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 21 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 21 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 21 — Espace lumineux et spacieux prêt pour diverses activités.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 21 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 21 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 21 — Espace spacieux avec lumière naturelle, parfait pour vos projets.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 21 — Espace intérieur spacieux, parfait pour diverses activités.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 21 — Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets créatifs.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 21 — Espace intérieur lumineux, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 21 — Espace intérieur lumineux, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 21 — Bâtiment moderne avec un design industriel attractif et spacieux.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 21 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 21 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un grand potentiel.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 21 — Espace commercial moderne avec parking spacieux et accès facile.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 21 — Espace de bureaux moderne, idéalement situé avec plusieurs cellules fonctionnelles.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Plan de site– Image 19 sur 21 — Plan détaillé d'une structure moderne et fonctionnelle.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 21 — Bâtiment moderne avec façade élégante et matériaux de qualité.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	135	SOUS COMPROMIS	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	1
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	135	SOUS COMPROMIS	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	2
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	135	SOUS COMPROMIS	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	3
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	4
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	5
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	6
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	7
Total		945 m²

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