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Résumé analytique

A la limite de la ZI de Belleville en Beaujolais, à l'entrée de la Ville, avec visibilité sur la nationale, Immprove vous propose à la location ou à la vente pour l'entièreté du bâtiment, trois cellules d'activité totalisant 2 690 m² divisibles à partir de 270 m² . Bâtiment traversant offrant la possibilité d'une façade client et une façade chargement PL. Accès poids lourds, 2 sectionnelles 4 x 4.5m, 2 Ponts roulants 3.2t. . Bâtiment traversant offrant la possibilité d'une façade client et une façade chargement PL . Portail manuel, site clos . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Dalle béton . 2 Ponts roulants 3.2t . 2 Portes sectionnelles 4 x 4,5m . Tarif jaune . Triphasé . 3 aérothermes gaz . Bureaux et locaux sociaux à rafraichir dont sanitaires et douche Surface RDC : 2550 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Situation/Transports : SNCF Belleville-Sur-Saône à 8 mn à pied (600 m) Autoroute A6, Sortie 30, Belleville en Beaujolais, à 4 mn (1.8 km) Disponible à la vente pour l'entièreté du bâtiment Conditions particulières à la vente : Disponible à la vente pour l'entièreté du bâtiment

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot lot 1
  • 1 200 m²
  • Local d’activités
  • 2 999 995 € (2 500,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
  • Lot lot 2
  • 1 220 m²
  • Local d’activités
  • 2 999 995 € (2 459,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
  • Lot lot 3
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 2 999 995 € (11 112,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot lot 1 1 200 m² Local d’activités 2 999 995 € (2 500,13 €/m²) -
Lot lot 2 1 220 m² Local d’activités 2 999 995 € (2 459,19 €/m²) -
Lot lot 3 270 m² Local d’activités 2 999 995 € (11 112,07 €/m²) -

Lot lot 1

Surface du lot
1 200 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 999 995 € (2 500,13 €/m²)
RNE
-

Lot lot 2

Surface du lot
1 220 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 999 995 € (2 459,19 €/m²)
RNE
-

Lot lot 3

Surface du lot
270 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 999 995 € (11 112,07 €/m²)
RNE
-

Lot lot 1

Surface du lot 1 200 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 999 995 € (2 500,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Lot lot 2

Surface du lot 1 220 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 999 995 € (2 459,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Lot lot 3

Surface du lot 270 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 999 995 € (11 112,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 690 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 1
Surface type par étage 5 506 m²
Année de construction 1970
Surface du lot 0,96 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41102864

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 140 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 080 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 2 lot 2 Activités 1 220 Immédiate 80 m²/an HT HC 2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance lot 2
RDC lot 1 Activités 1 200 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance lot 1
RDC lot 3 Activités 270 Immédiate 77,78 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance lot 3
Total 2 690 m²
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